1、30年房龄30年房子可以抵押贷款吗的房子一般不能申请抵押贷款30年房子可以抵押贷款吗，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款30年房子可以抵押贷款吗了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押房龄大小有哪些影响1对剩余。
2、老房子也可以可以办理抵押贷款的，只要有一定的价值空间，自然可以进行抵押以获取一定贷款资金使用不过如果房子房龄太长，房子的价值也会大打折扣，那去银行贷款自然也不容易通过审批尤其是像三十年房龄以上的老房子，很多银。
3、130年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押2住宅性质的房屋，它的。
4、30年的房子还能贷款吗 不同的银行，贷款条件也不一样，有些银行贷款条件宽松，有些银行贷款条件严格，而30年房龄的房子在许多银行都是不能抵押的其实，只要房龄超过20年的房子就不太好申请抵押贷款但如果用于抵押的房子。
5、30年的老房子不能抵押贷款房龄达到30年后，银行基本不会批贷，购房者只能全款购买根据规定，银行对二手房贷款的期限由以下限制一是二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年二是二手房的房龄不能超过15年。
6、三，30年的老破小也是可以办理商贷和公积金，如果是全款买，银行抵押贷款也是有个别银行可以想办法做下来的如果是首套，办理按揭贷款，贷款最高贷65成如果是二套房，办理按揭贷款，贷款最高贷5成二房龄超过30年能。
7、现在的房屋类型主要有住宅工业以及商业等性质，它们的产权年限都不一样，对于70年产权的房子，银行给的贷款年限一般是在30年左右，而40年产权的房子，则是10年左右 二，手续流程 1借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明。
8、房子30年以上可以贷款，但是不能用公积金贷款第一银行在设计贷款产品时，会综合考虑业务逻辑业务合规业务风控管理等方面30年房子可以抵押贷款吗你问的房龄要求，主要是基于风险1房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的目前中国的房子年限是。
9、房龄超过30年如何贷款，可以理解为购买房龄超过30年的二手房贷款，也可以理解为将个人名下房龄超过30年的房产找银行申请抵押贷款那么下面我们分别就这两种情况来具体分析下，只是不同银行有不同要求，我们主要以中国工商银行为。
10、三十年的房子还能贷款吗30年的老房子有可能贷款，不过几率很低130年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋。
11、房屋抵押银行贷款可以贷多少年1如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年2如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年3如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30。
12、房产抵押贷款最多能贷几年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力办理房屋抵押贷款，借款人提供的。
13、贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年含银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的房龄越大，申请贷款成功的越小，能申请到。
14、二手房房龄要控制2025年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到2030年，因此具体情况要根据二手房的实际。
15、2办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年贷款额度有效期在10年以下的，最高抵押率为70%。