可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定也就是说房龄超过40年的房子基定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员；也就是说房龄超过20年的房子是不能贷款的但是有一些银行可能会比较宽容，会把房龄放宽，只要房龄+贷龄小于30年的，就可以办理贷款因为不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员。
中行贷款种类较多，因贷款类型不同，借款人条件存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境；超二十年的房子能贷款吗20年房龄的房子可以贷款，只要不超过20年房龄就能贷款，二手房贷款的年限和房龄相加不能够超过30年20年房龄的房子贷款难度非常高，一般情况下，银行不会放贷超过20年的房子可以贷款吗20年以上房子贷款？房子超过20年但。
房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请；所以，房龄大于20年，只要贷款年限小于25，是可以贷款的贷款方案如下一购房者需提供一些材料，包括本地城镇常住户口或有效居留身份婚姻状况证明具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力房屋买卖合同及售房人的。
20年以上房子贷款怎么办
20年房龄的房子可以贷款吗1大部分银行的贷款对于房子的年龄都会有一定的限制，一般的限制就是20年所以说，20年房龄的房子是可以进行贷款的，但是超过20年的话，那就不一定的但是也有些银行，会放宽房龄的限制，只要房。
房龄20年可以贷款，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年从房龄来计算，住房商业贷款年限=30年房龄，这样房龄达到20年的房子，最长只能贷款10年，借款额度最高只能达到房屋评估价格的五成。
一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房贷款”也就是说。
房产证抵押贷款贷款人需要具备的基本条件1年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时实际年龄不超过65周岁2具有稳定的工作和收入，个人信用良好，有还款能力3能够提交个人身份证明户口本婚姻。
三成都20年老房子还能贷款吗可以的，有些银行的政策放的更宽，30年以内的房子都能办理房产抵押贷款办理要求1信用记录 不能有当前逾期，借款人要求无三个月内征信逾期，共有人要求无征信严重逾期只查单当方。
20年以上房子贷款可以贷几年
综上所述，房龄超过20年的房子仍然有可能获得贷款，但具体取决于多个因素的综合评估如果您有这方面的需求，建议您咨询专业的贷款顾问或机构，以便20年以上房子贷款了解更详细的情况和具体要求。
一超过20年的房子可以贷款吗 在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间。
一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的\r\n买房贷款流程\r\n1选择房产\r\n2办理按揭贷款申请\r\n3签订购房。
2在一般情况下，超过20年房龄的房屋申请抵押贷款是会受到限制的由于房龄过大，有可能会被银行拒贷，当然申请房贷是否能够成功要以银行给出的答复为准房龄一般是从什么时候算起？一般来说，民用住宅的产权年限是70年。
办理公积金贷款时，贷款期限一般不可超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，这样房龄达到20年的房子也可以办理公积金贷款，但贷款年限会大大缩短，贷款金额也非常少因此说，房龄大的二手房对购房者有着不少的影响，那。
交房之前，这样卖方就无法找其他接口拖延迁户口的时间了编辑小结以上就是关于20年的二手房能贷款吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。