1、有贷款的房子可以通过三种方式卖掉，分别是提前还款买方留尾款转按揭1提前还款 可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。
2、有按揭的房子怎么卖掉一按揭房屋，首先要与银行沟通，确定房屋是否可以转让，房屋转让后，购房者可以继续还按揭，一般情况下，银行都会对购房者进行审查，有些地区，还有一套流程，就是所谓的抵押二如果你没有能力提前偿。
3、二用买方的首付款缴清剩余贷款 即买方将首付款支付给卖方，一般为总成交额的30%至40%，卖方可利用买方的首付款将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，再进行下一步交易该方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目。
4、1转按揭房贷转按揭，也叫个人住房转按贷款，简单的来说，就是借款人卖方想要出售作为抵押物的房屋，需要将房子的按揭贷款转给买方，让买方继续偿还卖方应还的贷款2利用买方首付款还清剩余贷款卖方利用买方付的。
5、有房贷的房子按揭中的房子怎么卖我们可以通过很多种进行卖，如1通过转按揭的卖转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款。
6、按揭的房子想要出售的话，可以通过以下方式进行1采用转按揭的方式出售房屋，这种方式需要经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款2房主可申请提前还款，在贷款偿还完之后，就能够办理房屋出售和房屋更名。
7、而在买卖的时候，业主在接到下家首付款后，业主要首先去银行把你的贷款还清，才能进行后续的交易流程房子按揭的流程1选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容购房者在广告中或通过。
8、房子有贷款怎么卖 1贷款转按揭 贷款转按揭是最常见的一种，最直接的一种方法主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更抵押物或变更借款人的贷款但是目前在国内可以做办理转按揭的。
9、有贷款的房子怎么卖 一转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭。
10、可以卖的，但要注意几个问题1利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易2如果是普通住宅，未满5年出售，需多缴纳总额的555%营业税3其余的没什么特殊情况因为所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人。
11、简单来说，房屋产权人没有经过银行的同意，在还有贷款的情况下是不可以转让房屋的，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行债务，偿还完贷款之后才能完成过户二有贷款的房子怎么卖按揭中的房子怎么卖？1转按揭 转按揭的意思是借款人出售。
12、假如说有按揭的房子，没有办理接房手续或者还没有入住的话，那么很有可能会被查封或者是拍卖以上就是关于贷款的房子怎么卖问题的内容，一般可以选择转按揭的方式来出售房子，如果新的买家也愿意贷款买房，那么在征得银行的。
13、二按揭的房子应该怎么卖 如果按揭没有还完的情况下，已经拥有房产证，可以通过以下三种方法转卖第一转按揭，把住房出售或者是转让给第二个人，申请个人住房贷款期限变更借款人变更等，按揭中的房子简单直接的方法。
14、接下来，就和小编一起去了解下吧按揭中的房子怎么卖！还有房贷的房子怎么卖 目前国内买房均会在贷款进行房屋抵押，根据物权法第191条第二款的法律规定“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭。
15、具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定不过建议二手房产在交易之前最好将贷款付清这样不仅会促进房产交易，也会使购买方多一份放心正在按揭的房子怎么卖1如果房子正在按揭过程中，想要卖。
16、一按揭房可以转卖吗 按揭房不可以转卖的因为房子进行买卖的前提是必须已取得国家认可的房屋权证，所以按揭房的房管局是过不了户的如果要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样按揭房可以转卖了。
17、正在按揭的房子可以转卖一 出售按揭中的房子有以下方法1转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房。