3房屋抵押贷款限额与借款人所拥有房产抵押贷款一般能贷多少的资产也有着直接的关系房产抵押贷款一般能贷多少，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成4个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款。
银行会根据房产的市场价值来计算贷款额度，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度比如，房产抵押贷款一般能贷多少你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元2按还款能力计算 银行还会根据你的还款能。
房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响1房屋变现情况和房龄不同2房龄不同，额度不同，一般房龄不。
