1、1转按揭转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款2用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款这。
2、房子有贷款怎么卖 1贷款转按揭 贷款转按揭是最常见的一种，最直接的一种方法主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更抵押物或变更借款人的贷款但是目前在国内可以做办理转按揭的。
3、一用买方的首付款缴清剩余贷款 这个方式是比较快速便捷的方式，比较适用于卖家贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况一般来说，买家需付清首付房产总成交额的30%至40%，卖家可以将买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产。
4、3通过中介公司居间出售按揭房的，实践中一般又有两种操作方案，一是买卖合同签订后上家自行还贷，二是买卖合同签订后上家用下家的首付款还贷非转按揭交易的实质是，签订转让合同还贷后再交易过户相对于转按揭，这样交易更。
5、按揭的房子想要出售的话，可以通过以下方式进行1采用转按揭的方式出售房屋，这种方式需要经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款2房主可申请提前还款，在贷款偿还完之后，就能够办理房屋出售和房屋更名。
6、房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售1转按揭就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限变更借款人或变更物的贷款2用买方的首付款缴清剩余贷款这种方式适用于原房主贷款额度较低或。
7、有按揭的房子怎么卖掉一按揭房屋，首先要与银行沟通，确定房屋是否可以转让，房屋转让后，购房者可以继续还按揭，一般情况下，银行都会对购房者进行审查，有些地区，还有一套流程，就是所谓的抵押二如果你没有能力提前。
8、有房贷的房子出售流程，具体如下1可以和银行申请，办理转按揭手续，把还没有换完的按揭转到购买者的身上2如果剩下的房贷不多，可以申请一次性把房贷还完，之后再进行交易3如果买方是全款支付的话卖方可以。
9、可以通过房主自筹自身资金储备向亲朋好友借钱和利用买家首付款两种方式房主可以与买方协商解决，谈好房屋的价格，先将需要还款的金额拿出还给银行，这样就可以顺利的将抵押贷款的房子卖出房子有按揭怎么卖了以上是关于有按揭的房子怎么卖。
10、也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款2可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及。
11、正在按揭的房子，想要出售的话主要看按揭的期限还有多少，如果剩余还款的额度并不是特别多，只有少部分的贷款房屋出售时的首付款，如果正好能够覆盖的话，可以和购房人进行商量，先把首付款用于房屋的抵押贷款尾款先进行偿还，在。
12、这是因为虽然有些房子是房主一次付清购买的，但也有很大一部分的房主是付了首付后按揭贷款，每个月供房的，这种情况下房主就开始发愁房子还在按揭怎么卖呢其实想要出售按揭中的房子也并非大家想的那样困难，来看看怎么卖吧。
13、因为房产进行过户时，房管局会对房屋的属性进行查验，属于抵押或者是查封的状态，无法办理过户可以考虑自己先还按揭或者是用买方**还按揭，当然现在也有一些中介和金融机构推出了垫付按揭的方式，但需要收取一定的费用提前。
14、贷款的房子出售注意按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名由于在房屋按揭还款期间，房屋所有权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证贷款还清证明以及有“。
15、贷款的房子怎么卖 可以通过这些方法卖掉在购买住房时很多人会办理贷款，不过很多人在贷款还没有还清的情况下就想出售房产，那么贷款的房子怎么卖呢你在平时注意了吗下面就给大家介绍卖出的技巧，让你快速卖出房产贷款的。
16、有房贷的房子怎么卖有房贷的房子怎么卖有房贷的房子怎么卖，有房贷的房子房子有按揭怎么卖我们可以通过很多种进行卖，如1通过转按揭的卖转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更。
17、说明与新业主签订协议，并约定好购房条件，比如税款应该由谁交纳等，这样可以保证双方的利益购房者也可以向银行办理房屋按揭贷款，过户的各个环节都应加快办理房屋买卖交易合同，土地证过户，房产证过户等，以免政策有变影响。