今日聚焦
融360 |4月，全国首套房平均贷款利率为4.52%，环比上升0.67%，连续4个月上升。上海、深圳、广州、重庆等城市纷纷出现房贷利率上调，未来或更多城市、银行上调首套房贷款利率折扣。
全国|截至4月29日，31个省市区已经全部公布了第一季度经济数据。广东省以19438.05亿的GDP，蝉联地区GDP榜首。西藏则越过重庆，以11%的经济增速，成为一季度经济增长速度最快的地区。从经济增速来看，有22个省市区的增速超过了全国6.9%的首季增速。与去年同期相比，云南、宁夏一季度的经济增速出现大幅跃升。辽宁、山西等经济增速一度低迷的省份，也出现了明显回暖。
头条热点
* 今天都有哪些大事 *
河北日报 | 河北日报头版刊发题为“依法依规实施严管严控”的评论员文章，文章提到，要实施最严格的管控措施，严禁大规模开发房地产，严禁违规建设，严加防范和打击炒地炒房炒股投机行为，切实管住新区、新区周边、京冀交界地区的房价地价。加强房地产管控需要充分发挥领导干部的带头作用，各级领导干部及其子女、亲属要坚决响应省委号召，绝不参与炒房炒作，从而带动广大党员干部全力支持新区建设。
新京报| 今日，新京报从银行和中介处获悉，北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起，部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮20%。据悉，此前，由于房地产信贷额度受到管控而下降，部分银行首套房贷利率仍为9折，但也有部分银行已经取消了首套房利率折扣，回到基准利率，甚至上浮10%。而二套房多执行在基准利率基础上上浮10%的政策。
保定住建局 | 近年来，市委、市政府高度重视民生工程。2016年，面向社会供应保障性住房8931套，其中，限价商品房4475套，廉租、公租房共计4456套，解决了部分中低收入家庭住房困难问题。目前，我市部分廉租、公租房正在建设过程中。限价商品房项目因土地、施工、规划等手续尚未办理，故不具备销售条件。因此，关于保障房的一切租售炒作，均为非法行为。
市场风云
* 各地都发生了什么 *
北京 | 北京东城、西城、海淀等主要城区近日陆续发布2017年义务教育入学政策，提出将严格审核作为入学条件的房产、居住地址，逐步推进多校划片。
东莞 | 据合富置业监测东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，上周（2017年4月17日-23日），全市二手房网签983套，环比大幅下降25.02%。与此同时，不少中介门店的到访量和带看量也都有所下滑。对此，不少业内人士表示，虽然中介门店的到访量和带看量，以及二手房的成交量，都出现了一定程度的下滑，但政策总体上来说仍比较利好东莞二手房市场，长期来看仍看好二手市场。
广州 | 4月广州一手住宅供求两旺，新批预售10236套，110.76万平方米，在近一年中仅少于去年供应最多的11月份（120.85万平方米）；网签也达到11840套，132.00万平方米，亦处于高位水平。全市均价16635元/平方米，重又回到1.6万元水平之上，同比及环比均轻微上升5%。
成渝 | 成安渝高速全长253.56公里，路程最短，技术标准最高。作为连接成渝两地之间第三条高速通道，将有效分流成渝、成遂渝高速的交通压力，实现从成都驾车2.5小时到重庆。
成都 | 成都地铁10号线一期工程是成都首条机场地铁专线，衔接中心城区与双流国际机场，线路全长10.936公里，全为地下线，共设地下车站6座。10号线列车采用4动2拖6辆编组A型车，较成都地铁现有列车更大、更宽，最高运行速度可达100km/h，是成都目前最快的地铁列车。
合肥| 合肥轨道交通2号线预计10月正式开通运行。4月28日，记者从合肥轨道交通公司获悉，目前，2号线全线已全面进入设备调试阶段；4、5号土建施工单位已进场，正在开展前期准备工作，三号线正在建设中。
胶州 |根据住房城乡建设部工作要求，为进一步完善房地产市场交易监管，强化市场监测，实现科学调控，维护房屋买卖双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，我市决定自2017年5月2日起对全市范围内已取得权属证书的存量房进行交易买卖的，在当事人申请转移登记前全面正式施行存量房买卖合同网上签约备案工作。
企业动态
* 房企正在谋划大事 *
泰禾 | 泰禾集团4月28日晚间披露，2017年第一季度公司实现营业收入44.12亿元，同比增长24.51%；归属于上市公司股东的净利润2.32亿元，同比下降28.35%；加权平均净资产收益率1.27%，同比下降1.1个百分点。截至期末，泰禾集团总资产1461.36亿元，同比增长18.46%；归属于上市公司股东的净资产则为181.19亿元，同比仅增长0.66%。
金地 | 4月28日晚间，金地（集团）股份有限公司公告，2017第一季度，公司实现营业收入58.41亿元，同比下降13.07%；归属于上市公司股东的净利润8.71亿元，同比增长160.21%；加权平均净资产收益率2.3%。
融创中国| 4月28日市场消息，融创中国与中登集团项目合作签约仪式在西安举行。更为详细的报道则指，融创将全权收购中登集团的江苏企业大厦，也就是原来的苏陕大厦。另有报道指，在2017年4月24日-27日访陕期间，孙宏斌曾与中登集团董事长宋玉庆密晤，另外，融创中国华北区域西安公司总经理朱祖星也曾参与了密谈。
北京城建| 4月28日，北京城建投资发展股份有限公司披露，2017年第一季度营业收入22.52亿元，同比增长110.65%；归属于上市公司股东的净利润1.03亿元，同比下降40.64%；基本每股收益0.07%。截至期末，北京城建总资产781.22亿元，较年初增长2.72%；归属于上市公司股东的净资产194.49亿元，同比下降1.10%。
世联行 | 4月28日，深圳世联行地产顾问股份有限公司披露，2017年第一季度，公司营业收入13.51亿元，同比增长17.62%；归属于上市公司股东的净利润9271.54万元，同比增长51.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8605.59万元，同比增长41.30%。世联行称，1-3月份归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长51.18%，主要原因是报告期公司互联网+业务增长较快，收入同比增长59.77%；同时，本报告期公司投资收益同比增加1065.78万元。
名家观点
* 他们认为会这样走 *
中证报 |银监会近日连续下发关于银行业风险防控的文件，并开展一系列专项整治，房地产风险成为重点排查领域。多家银行的对公信贷业务负责人表示，目前开发贷业务并未停滞，但全面收缩的势头相当明确。
证券时报 |北京住建委等三部门明确，因“3·17新政”影响导致商品住房交易无法进行的，法院依据双方举证判定解除合同，不承担违约责任。另据经济观察报报道，新政满月，北京部分二手住宅出现降价，个别房源降幅超10%。
中国江苏网 |无锡市发布《关于进一步加强商品住房价格管理的意见》。申报价格备案的商品住房规模不得低于3万平，且价格备案后1年内不得调高，同一项目分批报备的，后一批次申报备案价格不得高于前一批次备案价格。
本文为楼市参考编辑集纳而成