法律主观一定需要房产证的房产抵押消费贷款，房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或房产抵押消费贷款他人如亲属朋友同事拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如装修买车出国旅游留学等，也可用于各种资金周转。
4房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明二贷款金融年限及利率房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年贷款利率按照中国人民。
基本流程是这样签订贷款合同评估房屋贷款审批建委做抵押登记放款时间一般需要1个月左右 申请办理房产抵押贷款的条件1申请人年满18周岁以上，2有稳定的工作与收入个人信用良好3申请的银行规定的其它。
如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可第一步准备好个人身份证户口本房屋产权证收入证明比如工资单银行流水等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好。
1房产抵押贷款的额度受房屋类型位置层高房龄等影响，其次还受到贷款人拥有的资产有关，比如已经有一套房产的话，那么贷款的评估一般是50%，如有多处房产，那么评估值一般为70%80%2贷款人的收入也会影响到贷款。
可以办理房产证做抵押贷款的银行中国银行建设银行工商银行招商银行民间贷款公司各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又。
一企业经营贷款与个人消费贷款最为明显的区别1从贷款主体来看企业经营贷款的主体一般为企业的法人股东或是高级管理者，而个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可2从贷款用途来看企业经营贷款一般是。
第一，购买大额耐用品或者奢侈品例如购买汽车家电珠宝或者黄金等等这一类产品都可以长期保值或者使用，通常可以申请消费贷款第二，留学或者旅游随着生活水平的提高，越来越多的朋友选择留学或者国外旅游这些情况都是。
银行抵押个人贷款办理流程1借款人向银行提出贷款申请2经调查审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产 评估3借款人抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书身份证明婚姻证明。
目前房屋抵押贷款的利息年化33%425%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万 期限1030年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限申请条件1个人或者企业主都可以 2房产在重庆 3年满18周岁且不过70周岁 4。
中行提供个人消费类贷款，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款主要贷款条件包括1年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人2中华人民共和国公民，包括在中华人民共和国境内连续。
3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房。
法律主观一房子抵押贷款还能住吗房屋抵押贷款后还能住，因为房屋抵押贷款的房屋抵押只是证件上的抵押，对于入住权并不干预，抵押房产证等证件贷款而且房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性。
最后在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款房子抵押贷款流程1选择银行申请房产抵押贷款向办理贷款的银行咨询办理条件及准备相关材料目前，大部分银行已不再办理无指定用途的个人住房抵押消费贷款，目前更。
银行房屋抵押贷款需要条件如下1抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，2借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记3抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押4房屋可以合法上市交易，容易变现。