用房屋抵押贷款的话是需要看房子的年限啊，还有房子的地理位置啊，以及房子的面积等等，而且贷款的金额也是有一定比例的那么用房屋抵押银行贷款能贷多少呢，房屋抵押银行贷怎么申请呢，具体的申请流程和一些步骤需要大家多抵押贷款可以贷房子总价的多少了解；7成左右房产抵押贷款是银行通过综合评估，预估房产价值后给的贷款，通常是预估金额的7成左右房产抵押不是说您买房花费抵押贷款可以贷房子总价的多少了多少，银行就会贷给您多少，银行是根据当前房产预估价值，一般比市场行情低，再给预估价值的7成左右的抵押贷款这种。
通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%，商铺类型的房子最；2一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方。
房产抵押可以贷款房产估值的50%70%左右首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押贷款的额度最高，能够达到70%左右，写字楼次之，能够抵押估值的60%，而工业厂房只能够抵押估值的50%其次不；房屋抵押贷款可以贷多少一般情况下，银行的估价都会比市价低，贷款额度也会更低而且，在评估房屋的时候，银行更看重的是房屋的年限，房子的年限越短，房屋的价值就会越大，可以贷款的额度也就越高按揭的房屋，贷款额度；房屋是抵押贷款可以贷房子总价的多少我们很多的家庭的主要财产，也是抵押贷款可以贷房子总价的多少我们在贷款的时候，首选的贷款抵押物现在生活压力大，很多人都是想着用贷款来缓解自己的经济困境房子作为抵押物，也是有一定的贷款额度的那么，小编就说一说，房子抵押贷款能贷多少；房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 7；房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响1房屋变现情况和房龄不同2房龄不同，额度不同，一般房龄不；假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准而关于住房的评。
假设您的房子总价是100万，那么你到银行申请办理抵押贷款可以贷到70万，可以选择10年20年30年等还款时间；1抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%；文章总结以上就是关于房产抵押贷能贷多少以及房产抵押贷款注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助想了解更多相关内容，请继续关注齐家网输入面积，免费获取装修报价房产证抵押贷款可以贷多少贷款买房已经非常的普遍了；全款房子抵押贷款贷款额度最多可以达到房子评估价的7成，如果是贷款年限的话全新房一般可以接近30年，稍老一点的话可能不超过20年具体的还是要看房子的本金，一般评估以后要和银行方面具体商议房产抵押贷款的流程有哪些1；住宅性质的房屋抵押能贷款住最多能贷7成，你去银行申请贷款，银行会指定一家评估的公司让你先去评估，评估会出具专业的评估报告，也就是算出你房子的评估价，然后银行根据评估价再结合你个人的情况，综合给你一个贷款额度。
抵押贷款房屋能贷多少1一手住宅房按照各银行的可贷额度分析，一手住宅房在银行办抵押贷款的时候，能贷到所购住房成交价的80%，也就是说房子成交总价为1000万，那么最高能贷800万2二手住宅房按照各银行的可贷额度分析。
中华人民共和国城市房地产管理法第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书房屋所有权证书办理抵押贷款管理办法第五条规定贷款额度最多是房屋估值的7成房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过。