法律主观一般情况下，房屋抵押最多能贷30年其相关规定为商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年买房抵押贷款在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免房产抵押可以贷几年；2房龄办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年贷款额度有效期在10年以下的，最高抵押率为70%房产抵押可以贷几年；例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷35年2办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少贷款额度期限和房屋；一房产抵押贷能贷多少年 用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷13510年如果是用新房去做贷款，它的贷款时间最长不超过30年如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年而且房产抵押可以贷几年他所买的；1一般来说，如果将房产进行抵押，最高年限能够带到30年不过，具体的还要根据你的房子情况，还有当地的政策才能够决定，所以有所不同，我们可以直接问银行的工作人员2一般来说，如果是新房，房龄也比较新，最常的贷。
1如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年2如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年3如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年以上就是房子抵押贷款的；1个人商品住宅一般银行最高成数为7成，民间机构能到8成2写字楼商铺房产银行最高为6成3厂房银行成数最高只有5成二就房龄来说，房屋抵押贷款能贷多少？一般房龄超过20年或者25年的一般都不能；房子抵押贷款可以贷多少年一般最长为30年以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日，将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的。
抵押的期限根据不同的情况是不同的理论上，房产抵押贷款在用，一般贷款期限最长可达30年比如买新房或二手房的按揭贷款，一般可以用30年1抵押房地产贷款用于企业经营的，贷款期限一般在五年以内2抵押房地产贷款用于；中间差别可见很大2另外，房屋抵押贷款能贷多少年还受到借款人的年龄影响，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的；用房产抵押贷款的最长期限可以根据不同的银行和贷款类型而有所不同在中国，一般来说，房产抵押贷款的最长期限是30年但是，具体的最长期限还要根据贷款银行和贷款类型来决定例如，有些银行的个人房产抵押贷款最长期限为20。
房产证抵押贷款能贷2030年新房房屋抵押贷款，最多可以贷30年二手房抵押贷款，最多可以贷20年房产的种类借贷人年龄及其贷款公司都会影响房屋抵押贷款的年限，客户需要根据自身的年龄偿还能力来挑选贷款年限房产证抵；5年限一般为十年以内理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年法律依据 中华人民共和国商业银行法第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同合同应当约定贷款；房产抵押贷款能贷几年输入面积，免费获取装修报价房屋不仅是我们生活居住重要的一部分，它在我们急需用钱的时候可作为抵押，让钱来的更快一些但是对于房产抵押贷款能贷几年很多人的知识了解都是比较有限的想要深入了解；1如果是一手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过30年假如是二手房抵押贷款，那么最长的贷款年限是不可以超过20年2贷款人在选择贷款期限的时候，应该根据自己的经济能力和还款能力来决定还款期限，以免造成自己的。
