抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥；房子贷款年龄规定商业银行对购房贷款申请人的年龄有相应要求借款人最小需要达到18周岁，具备完全民事行为能力男性借款人最大不能超过60周岁，女性借款人最大不能超过55周岁又在65周岁以下为了保证借款人的还款能力，借款。
同时，如果房子是本人的，可以携带自己的身份证和房产证，前往当地房管局进行查询如果是和房产权利人交易房屋，可以携带购房合同本人身份证等资料，到房管局查询 4 为什么房屋抵押贷款要夫妻两签字 以属于夫妻共同财产；法律分析不可以做房产抵押贷款了，因为申请贷款需要在60周岁以下，超过60岁就不能贷款了抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款法律依据。
老人买房可以贷款吗一般情况下是可以的贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人港澳台及外籍亦可，但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准商业贷款因各地区政策不一样，有些许差；退休人员是否能房屋抵押贷款视情况而定根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款退休以后一般是不可以办理抵押贷款的，抵押贷款和一般的房贷一样都是有年龄限制的，男性最多只能贷到65岁，女性则是60；1房产抵押贷款需要什么条件需要有合法身份需要有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录需要有合法有效的购房合同新购房屋作为高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付；中行贷款种类较多，因贷款类型不同，借款人条件存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境；可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一；法律主观借款人要想办理房屋贷款就必须要满足银行的贷款条件，其中符合年龄要求是最基本的，一般情况下是十八岁，未成年人不予办理，但也不能够超过六十五岁一房贷申请条件年龄有限制吗1银行贷款是有年龄限制的按照。
抵押的房屋为二手房的，则贷款期限不能超过20年注意，根据城市 房地产抵押 管理办法第八条，下列房地产 不得设定抵押 一权属有争议的房地产 二用于教育医疗市政等公共福利事业的房地产 三；由年长者计算借款期限的，相同65岁以上的男性和60岁以上的女性不能这样做抵押贷款住房抵押贷款实际上是指使用客户已经拥有的东西向银行抵押的商品，以及市场上流通的商品房物种不同于二手建筑住房抵押贷款客户的信用历史是；房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁2法律依据个人贷款管理暂行办法第十一条个人贷款申请应具备以下条件一借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关；在宁波地区办理房产抵押贷款需要身份证，户口本，结婚证，夫妻双方的工资收入材料，房产信息，产权证，双方的征信信息可以携带这些材料到银行去做抵押贷款，银行会根据提供的材料来分析是否有还款能力，同时也会对提供的房产作出。
法律分析一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其60岁以下有还款能力的人一般为其子女作为借款人即可贷款房屋抵押贷款。
