办理房产抵押贷款的方法如下1 贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2 准备贷款材料借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件证件按要求准备齐全包括本人配偶身份证户口簿收入证明个人消费用途的相应。
申请房地产抵押贷款需提交的材料房屋身份证明，户口本，结婚证，收入证明，房产证，抵押财产评估报告，贷款使用证明等不动产按揭正规民间借贷公司，非银行如果借款人向正规的私人贷款公司申请抵押贷款，而非银行，则应。
一房产抵押贷款1把夫妻双方的身份证明户口本结婚证房权证土地证或复印件工商执照税务登记证银行的资金流水等准备好2带着身份证明房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估。
2贷款资料的提交贷款银行选定后，购房者就可以开始准备按揭贷款手续了一是要提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶的有效身份证件户口簿结婚证个人收入证明贷款用途证明或声明抵押房产权属证明，以及贷款机构要求的。
抵押登记公证等手续此后就会直接将贷款直接划拨到合同约定的帐户中这样整个房产抵押贷款流程也就结束了，但是此后还是需要根据借款合同的规定还本付息，否则会对以后进行相关的房产抵押贷款时的信用度造成不良影响呢。
办理房产抵押贷款1挑选贷款机构小编建议大家办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。
一房产证抵押贷款如何办理1借款人准备相关资料在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同2银行流水对账单根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对。