房屋抵押贷款可以贷多少，一般是没有固定的相关的人员还要看房子的评估价，这个评估价一般不是你认为多少就是多少，一定要通过专业的机构进行评估还还要看你房子的具体的情况，比如房屋的年限，地域等等，产权问题也是非常关。
在计算借款期限时，放款人应该根据自身的还款情况来判断还款期，避免产生还款压力按揭额度和贷款者拥有的财产息息相关，如果只有一栋房子，最多也就是房屋评估价值的一半多套房子，可以贷款七到八成不同住房抵押贷款路径。
收入情况等做一个综合评价而定的额度影响房子抵押贷款的额度的因素有很多，房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型朝向位置建成年代楼层等。
抵押贷款房屋能贷多少房子抵押贷款可以贷多少，主要是取决于对房屋价值的评估，一般都会低于房屋市场价格1银行为了确定抵押物的担保价值，需要对抵押人的房产进行估价房屋价值的评估一般都是由专业的房产评估机构进行的影。
房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响1房屋变现情况和房龄不同2房龄不同，额度不同，一般房龄不。
普通商品住宅的抵押贷款比例可以达到70%，商铺和写字楼可以达到60%，而工厂可以达到50%不过，有一件事要小心，那就是，这套房产的估价是银行而非私人估价1住房抵押贷款的金额与许多因素有关，例如房屋的年龄借款人的。