1、1贷款用途有差别 房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房按揭房和抵押房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行按揭房和抵押房，用来申请贷款的，其中包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式2贷款成本略有别 按揭贷款比。
2、按揭贷款比抵押贷款利率更低一些主要原因其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率。
3、按揭过程即告结束抵押贷款是买房者抵押人向银行抵押权人借钱的方式即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证此项贷款须付利息，买房者抵押人按。
4、按揭房和抵押房的区别1概念不同抵押房屋在办理贷款时，抵押人将所购房屋作为银行抵押，并在贷款期限内偿还相应的月供如果抵押人违约，银行有权没收房屋贷款买房当城市居民买房时，他们使用住房贷款，使用实物和有价。
5、房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保，向金融机构申请用于合法用途的贷款按揭贷款是按揭人买方者通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权，贷款只能用于买房二者之间的区别主要体现在6个方面贷款用途贷款成本贷款。
6、1抵押房屋贷款是买房者向银行借钱的方式即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移权方式作为按期向银行归还贷款的保证此项贷款须付利息，买房者按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品2。
7、1定义不同现房抵押贷款，是指抵押住房而获得一定金额的贷款，需要偿还利息抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途而按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房。
8、1贷款条件不同按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款2贷款用途不同揭贷款主要用于购房房产。
9、4贷款目的不同从某种程度上说，按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行，但具体来说还是有一定区别的按揭的目的在于通过房屋产权的暂时转移，最大可能的减少房屋交易和借贷中的风险，以最大限度的取得贷款，彻底。
10、房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短但是按揭房和抵押房你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点这个是因为两者贷款的目的不一样按揭房和抵押房？ 区别1按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有权转移，抵押则不变更。
11、按揭贷款相对于抵押贷款要划算些一般而言，利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款。
12、1用途不同个人住房按揭贷款是借款人用来购买房屋，且只能用来购买房屋，而住房抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途，现在规定是不允许用来购房的2贷款年限不同个人住房按揭贷款的贷款期限最长可达三十年在各种。
13、用房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高呢抵押贷款属于商业贷款，利息要高点 抵押贷款的贷款条件有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同以新购住房作最高额抵押的，须。
14、房屋按揭是说你购买房子是分期购买的，每个月要定时还款，这个叫做房屋按揭，他量的区别是很大的，房屋抵押这种事，你自己拥有房产证产权都在你自己的名下，房屋按揭是需要把购买房产在银行袋贷款还掉，这个才是你的。