许多资金短缺的朋友都会选择申请房屋抵押贷款，因为抵押贷款的额度不但高，而且贷款利率低。那么问题来了，用银行住房抵押贷款的优势有哪些呢？你们了解吗？接下来，三九金服就来给大家做一个详细的介绍吧。
银行住房抵押贷款优势如下：
第一，贷款利率较低，那是因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率与无抵押贷款的利率相比，住房抵押贷款利率会比较低一些。
第二，贷款期限比较长，房屋抵押贷款的贷款期限为十年，比无抵押贷款的贷款期限长一些。
第三，贷款额度比较高，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，房产抵押贷款的额度最高为房产估值的百分之七十。
第四，贷款条件比较宽松，那是因为有房屋作为保障，银行会觉得有安全感，因此，对借款人的要求也没那么严格了，即使借款人的收入再低，在有抵押物的保障下，一样可以获得贷款。
由此可看，当申请人在申办贷款的时候，三九金服建议借款人应前往当地银行或者是咨询贷款机构了解下。
听了上述三九金服的一个具体介绍，是不是对于用银行的住房进行抵押贷款的优势，有了一个清晰明了的认识了呢？那三九金服也在此提醒广大借款需求者，对于银行的借款，一定要准备好充分的资料哦，因为你的资料越多，那银行那边，是更加容易放款的，那我们也喜欢大家能够更加迅速的办理到贷款，缓解自己的经济压力。
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