1、当事人协商一致按揭房退房贷款怎么办，可以解除合同当事人可以约定一方解除合同按揭房退房贷款怎么办的事由解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者；按揭房退房办理流程如下如合同中约定则遵从合同约定1买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信传真或者电话等形式向开发商提出退房若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息。
2、购房者应当尽早与银行联系，办理提前还款事宜，退房后按揭贷款并没有因此中止，购房者还必须要偿还按揭贷款，避免利息损失，房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同，由出卖人和买；办理按揭房退房贷款怎么办了按揭的期房可以退对于按揭购买的房子，应按照以下程序办理退房1购房人通过挂号信传真或电话向开发商发出退房通知2督促开发商在提出退房要求后15日内，负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再；购房者与贷款银行之间是一种借代关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者虽有关系，但完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍那么，退房时已按揭的贷款谁来还律师认为，首先由于购房合同被解除。
3、2值得注意的是，按揭贷款的合同的订立的，是以商品房买卖合同有效成立为前提条件的但是，贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同，并不完全依附于房屋买卖合同按照最新规定，解除购房合同需要购房者和开发商双方协商后去产监；按揭购买的房子如何退房我国担保法第52条之规定“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消，当事人应办理相关解除手续建议按照以下程序办理退房1首先购房人通过挂号；按揭贷款的房屋可以退吗 合同法第94条规定有下列情况之一的，当事人可以解除合同1因不可抗力致使不能实现合同目的2在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的3当事人一方。
4、一按揭购买的房子能退吗在生活中，有不少购房者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑按揭贷款购房是否可以退房小编的回答是其实是可以的，而且也有法律依据根据合同法中的规定，有下列情况之一的；1如果退房过程比较顺利的话，那么开发商会按照当初签订的购买合同来给办理退房退款手续，然后将购房款退还给购房者那么购房者可以提前将银行贷款还清，贷款还清后办理注销抵押登记表2如果是买方主动违反和约相关内容的；按揭贷款买的房子可以退的，并且有一定的法律依据，具体流程如下1向开发商发出解除合同通知书房地产开发商同意的，双方协商处理交还房屋退款赔偿损失等事宜开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除。
5、二按揭贷款的房屋怎么退房 一般来说，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房1正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延；友情提醒在购买商品房时，购房者应认真考虑自己的能力，如果采用按揭，要事先认真按揭房退房贷款怎么办了解申请银行按揭的程序和要求，在与开发商签约时，要仔细阅读所有需要签署的合同条款，弄明白条款的法律意义买房贷款下不来首付能退吗买房；若开发商不同意退房，无法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题4退房后，银行贷款是不会退的按揭房退房贷款怎么办你的首付和银行利息贷款是从房地产开发商那里获得的从法律程序上来。
6、总之，退房与按揭贷款是没有关系的，实践中，会有一些开发商会谎称按揭贷款不能退房，这是错误的同时，退房后按揭贷款并没有因此中止，购房者还必须要偿还按揭贷款为了避免利息损失，购房者应当尽早与银行联系，办理提前还款事宜。