1、房龄超过多少年不能贷款房龄超过20年的房子一般不能贷款宁波26年的房子能贷款吗，一般在各银行中超过20年房龄的房子基本是不贷款的因为超龄房屋的建筑结构和材料一定是由外而内老化的，所以会影响房屋的质量，所以银行可能会拒绝出借超龄房屋所购宁波26年的房子能贷款吗；从房龄来计算，公积金的贷款期限与楼龄之和不得超过40年，所以20年房龄是可以办理公积金贷款，但贷款也会比较短，所可以贷的金额也是比较低30年的老房子能贷款吗30年的老房子能贷款吗正常情况下，银行对超过20年的二手房宁波26年的房子能贷款吗；房龄一般超过20年就不能贷款了，二手房房龄要控制2025年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了因为房龄过大的房；房子30年以上可以贷款，但是不能用公积金贷款第一银行在设计贷款产品时，会综合考虑业务逻辑业务合规业务风控管理等方面你问的房龄要求，主要是基于风险1房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的目前中国的房子年限是。
2、房龄一般超过20年就不能贷款了，一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以银行可能会拒贷房龄过大的房子；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年贷款人要求在中国境内有固定住所有当地城镇常住户口或有效证明具有；一老房子能抵押贷款吗1老房子是可以办理抵押贷款的，但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其宁波26年的房子能贷款吗他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住房抵押贷款2。
3、可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是3040年，也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员房产证抵押贷款；120年的房龄是不是能够贷款，主要还是要看房屋具体的位置，如果是房屋的位置偏僻或者是价值不高，再加上20年的房龄，那么贷款受理的难度相对就会大一些，现在很多银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制；二老房子贷款的条件是什么1老房子的产权要十分明确，不能模糊，或者是出现修改，同时还要符合国家规定的交易买卖条件2老房子的房龄不能太高，房龄与贷款时间加起来不可以超过40年，其房龄一般是从房屋修好那天开始；办理公积金贷款时，贷款期限一般不可超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，这样房龄达到20年的房子也可以办理公积金贷款，但贷款年限会大大缩短，贷款金额也非常少房子买了不过户只公证的风险我国规定不动产权是登记。
4、房龄超过30年一般是不可以贷款的，通常房子房龄超过20年银行就不会批贷了但是如果是条件极好的房子的话还有机会比如周边的学校非常好房子位置在市中心等，这些条件都能让老房子办理贷款，具体能不能贷取决于银行，如果；不可以的，贷款年限一定要小于产权年限和你到退休时间的年限，就是不可以贷到退休后，法律上认为退休后就没有固定收入了。
5、房龄27年的房子可以贷款，但银行批准通过率比较低，申请成功比较难虽然银行这边对房龄没有要求，但是所有的银行比较青睐房龄短的房子，这类房屋的贷款获批率较高另外在某些地区，如果超过二十年的房龄，银行将不会放贷在；具体要看哪家银行，各个银行政策不一样，26年的房子肯定是砖混结构的，一般是47房龄极为贷款年限；算一算你家装修要花多少钱对于急需用钱的人来说，将房屋进行抵押贷款是一个不错的选择那么问题来了，25年的房子能贷款吗究竟有哪些房产是不具备抵押贷款资格的呢接下来，就让我来为大家简单的介绍下25年的；4贷款买房借款人与贷款人签订抵押贷款合同5贷款人接受借款人的委托，按照其指示将抵押贷款转入开发商账户房龄超过三十年的房子是不能贷款吗是的，各大银行一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷贷款者在购买。