首先宁波100万的房子贷款20年，贷款100万20年的月供金额会因贷款利率和还款方式的不同而有所差异假设贷款利率为4%，还款方式为等额本息，那么每月的还款金额大约为 591624元为了更好地理解这个数字，我们可以将其分解为每月的利息和本金每月。
贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为 一等额本息假如宁波100万的房子贷款20年你的贷款利率为49%，那么宁波100万的房子贷款20年你的月供就是654444元 等额本息是指申请人每月偿还一样的贷款本息，贷款利息按照每月剩余。
贷款100万20年月供多少大家都知道，现在的房价都不便宜，因此许多人都会选择借钱买房不过，买房贷款并不代表有首付就能解决问题，月供也要足够一百万套房子要花多少钱什么因素会对每月的还款产生影响我们在计算每月偿还。
如果按照央行公布的5年以上贷款基准利率49%来计算，贷款100万20年，如果是等额本息还款，月供为654444元，每月还款额度一样如果是等额本金还款，第一个月需还款825000元，第二个月还款823299元，最后一个月为4183。
贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数÷1+月利率^还款月数1，代入公式得到每月还款金额约为6710元贷款100万20年的利率会受到一些因素的影响，例如个人信用状况，贷款类型，以及选择的期限等。
加上利息的话一个月差不多五千多，看你是等额本息还是等额本金 二向银行用房产抵押带款100万20年还清每个月还多少钱 若通过招行办理贷款，假设基准利率49%，等额本金还款，首月月供是8250元，之后每个月递减等额。
654444元根据查询希财网信息显示，截止于2023年10月24日，房贷贷款本金为100万，贷款期限为20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率为490%，采用等额本息还款法，可得出月供为654444元。
还款月数240月，首月还款9，08333元，每月递减2049元，总支付利息592，45833元，本息合计1，592，45833元住房贷款是银行及其宁波100万的房子贷款20年他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押住房。
房贷100万贷20年每月还款是按年利率490%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款6544元，20年总计要还5元，其中还本金10000万元，利息元贷款20年和10年那个提前还款更合算不管使用那种还款方式，10年。
