房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 7。
你自己说价值100万不行，这个得有评估公司去给你评估才可以。
我帮您查了一下，一般房子抵押贷款可以贷款到房产评估价的70%80%，希望我的回答能帮到您。
一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万515年的房子能贷565成，一百万的房子可以贷款五六十万左右除此之外，对于一些非银行金融机构，住宅的抵押贷款最高可以做到9成，即100万的房子可以做出来90。
一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的78成某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的12倍除抵押物价值外，贷款机构还会根据借钱方征信情况负债情况，甚至职业情况等多方面。
