1、1借款人在银行开立活期存款帐户2准备贷款要求的资料3面签银行4银行报卷和审批5银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同6到建委做抵押登记7建委出它项权利证8视情况办理。
2、1产权清晰抵押物必须是产权清晰的二手房，产证手续齐全，登记在借款人名下2房屋评估价值银行会对二手房进行评估，根据评估价值确定抵押贷款的额度，最高额度一般不超过房产评估价值的70%3还款能力借款人必须有。
3、每个银行的房款时间都不一样，如果贷款方式是公积金贷款或组合贷款，贷款人办理好房产抵押手续后，一般三天以内银行就会放款，但如果贷款方式是纯商业贷款，放款时间一般要715天，不过具体时间要根据实际情况而定二申请二手。
4、宁波各大银行皆可办理目前宁波各大银行都支持办理房屋抵押贷款其中包括国有银行股份制银行城市商业银行等，如中国银行工商银行建设银行农业银行等。
5、二手房抵押贷款的条件申请二手房抵押贷款需要满足以下条件1具有合法有效的身份证在签订贷款合同的时候，贷款机构会对比的身份信息，确认贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力2有稳定的经济收入稳。
6、一准备材料 首先确定贷款银行，准备贷款材料，提出贷款申请1年之内的银行流水进账必需满足条件，根据贷款的数额计算，领取并填写二手房抵押贷款申请表，交给相关工作人员审阅二评估 房地产评估机构到房源处进行评估工作。
7、如果不愿办理抵押或者是房子本身不能办理抵押，贷款机构为了确保自身的权益不受损失，也不会答应的贷款申请6所以抵押的房子具有一定的价值与流动性并不是所有的二手房都可以办理抵押贷款，如果抵押的房子市场价值低缺乏。
8、二手房银行抵押贷款办理流程主要包括以下步骤申请贷款房产评估签订合同办理抵押手续和放款首先，购房者需要向银行提出贷款申请，并提交相关材料，包括个人身份证明收入证明房屋购买合同等银行会根据购房者的信用记录。
9、宁波扩大楼市限购范围，建立热点学区二手房参考价格发布机制 4月16日深夜，浙江省宁波市住房和城乡建设局发布其与宁波市资规局宁波市市场监督管理局宁波市税务局人行宁波支行银保监局等六部门联合发布的关于进一步加强房地产市场调。
10、二手房贷款流程 1确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案2查询公积金如需公积金贷款与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由。
11、查明该房产有没有存在物业或者查封情况 最主要的一点就是要看到房本之后再买，不管是垫资还是房东自己还款，一定要房本解押之后再买，中途出现时什么意外，要推出几天，你先办手续之类的说辞千万不要相信二手房抵押贷款怎么办理。
12、房产二次抵押贷款的条件为1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房3房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房4房屋抵押登记已办妥，且宁波二手房房屋抵押贷款我行是。
13、一房屋抵押贷款怎么办理 抵押贷款办理流程主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人第三是签约，第四是发放贷款二办理二手房按揭贷款的流程。
14、一二手房按揭贷款？首套房的话商贷可以贷款70万，公积金贷款最多只能50万 二宁波银行的二手房按揭贷款对象要求在贷款申请时未退休，且贷款到期时女性最大年龄一般不超过周岁，男性最大年龄一般不超过B 三二手房。
15、贷款买首套房的首付，一般为三成到四成 但是这个数字并不是房子总价*40%就能得到的具体数字买二手房首先得去银行申请贷款， 银行对你所购买的房子进行评估后，得到一个评估价， 就是银行认为这个房子在宁波二手房房屋抵押贷款他们眼里值多少钱。