二次抵押房产可以贷款多少应该是根据不同的情况来进行判断的，比如说贷款的额度应该是等于房屋的价值乘以抵押率再减去原来贷款本金的金额，所以各个情。
如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证居住证明户口本水电费等工作收入证明工作证银行流水等户口本 资产和财力大额存款证明汽车驾驶证等，以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。
5二次抵押贷款的房产已办理保险，并且保险单正本由中国银行执管的 房屋二次抵押贷款有什么影响 1会有较高的贷款利率 因为较高的利率会给银。
1第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值2第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明。
办理房贷二次抵押贷款的条件有哪些 1借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在。