法律主观1有贷款的房子离婚按如下规则处理若依法认定属于夫妻共同财产房子贷款离婚了怎么处理，房子由夫妻双方自行协商分割方式2协商不成，由法院照顾子女女方和无过错方权益的原则判决若依法认定个人财产，则不用分割法律客观最。
离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿这种情况下一般需要做一个转按揭的。
以上就是关于夫妻贷款买房如果离婚房子贷款离婚了怎么处理了怎么办问题的相关回答，如果说贷款买房之后离婚，夫妻二人能协商的话，最好是先协商，然后到银行去变更还款人，不能协商的话，可以先把所有的贷款还清之后拥有了房屋所有产权把房子卖掉，在。
夫妻有按揭的房子离婚处理如下1如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理2如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的。
当夫妻感情破裂了，房子是最大的问题，那么要如何分割呢房子贷款离婚了怎么处理？因为离婚房子的纠纷在新闻媒体还是社会上都是非常常见的那和小编一起来看看，离婚后房贷怎么处理离婚后房贷怎么处理 1房屋产权不确定离婚房子归谁的问题。
以上就是关于夫妻离婚有贷款的房子怎么处理问题的相关回答，在离婚的时候，如果有贷款的话，协商一致之后可以到银行去更换还款人，如果无法协商一致的话，可以先把银行的贷款还清之后，把房子卖掉，按照当时的出资比例分配房产。
1如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚方的其中一方2如果房给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，房子贷款离婚了怎么处理你们夫妻双方无续，可以。
在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可2如果双方不。
房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效。