房子有按揭离婚更名的流程如下需要根据具体情况来看宁波按揭房离婚了怎么办，按揭房因为尚未取得房屋所有权证宁波按揭房离婚了怎么办，并不能办理房屋过户手续宁波按揭房离婚了怎么办，所以宁波按揭房离婚了怎么办，一般来说，离婚后分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法1提前归还贷款，消除银行按揭抵押贷款的。
法律分析有按揭的夫妻共同房产离婚时可以协商处理，协商不成的，可以通过竞价作价赔偿变卖分割价款等方式进行分割对于按揭未还完贷款的房屋，协商不成的，法院也不宜确定房屋所有权的，应当根据情况判决由当事人使用。
离婚按揭房的处理方法如下1如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担2但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由。
在离婚时，约定或者判决房屋贷款由哪一方偿还的，就应当由谁进行还款，选择提前还款的，应当向贷款银行提出申请，银行同意之后，就可以提前偿还剩余的房贷，有约定提前还款违约金的，房屋归属人还应当承担违约责任，向贷款银行支付。
房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿离婚时贷款房屋怎么分割，处理如下1如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半。
夫妻有按揭的房子离婚时可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻。