1、4不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款5有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人6贷款人。
2、1提出申请贷款提交贷款材料，提前准备身份证件近六个月流水工作单位证明个人征信报告和房子房产证等2看房子评定，审批借款3贷款人与贷款公司签署借款协议及全部政策文件，申请办理抵押4银行放款5贷款。
3、1房产抵押贷款的额度受房屋类型位置层高房龄等影响，其次还受到贷款人拥有的资产有关，比如已经有一套房产的话，那么贷款的评估一般是50%，如有多处房产，那么评估值一般为70%80%2贷款人的收入也会影响到贷款。
4、根据当前基准利率规定，如果房产质押贷款你贷款的时间为一年以下，利率就是435%贷款的时间是一年到五年之间贷款的，利率就是475%要是贷款时间是大于五年利率则是49%其次实际贷款利率还要和借款人的资质和抵押的房屋状况挂钩。
5、法律主观一房屋抵押贷如何办理1选择贷款机构先选贷款机构，不过一般情况下都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率也低2提交贷款资料在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了3等待。
6、问题六房产证抵押贷款流程都有哪些房产质押贷款？怎么用房产证办理抵押贷款呢 所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款1贷款条件1房屋可以上市买卖交易2借款人。
7、3看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察评估每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着房产质押贷款你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入。
8、2对贷款人的要求 首先，要有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，并且没有违法行为和不良信用记录其次，能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方。
9、办理房屋抵押贷款的方式有三种，一是借款人直接贷款银行贷款二是委托担保公司办理贷款三是直接由担保公司放款办理质押贷款一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款而资信状况有问题的借款人可以通过第二种。
10、申请办理房产抵押贷款的条件1申请人年满18周岁以上，2有稳定的工作与收入个人信用良好3申请的银行规定的其它条件4 一般要求房产的房龄不能太高20年以上的一般就很少有银行接受了5一般要求房产上不能。
11、一自住房抵押贷款怎么贷 自住房抵押贷款方法如下1提出申请贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜2准备资料贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证户口薄等重要证明，尽量一步到位。
12、将填好的表格连同资料一并提交给银行第二步银行会根据提供的资料展开审核，并会安排评估机构上门评估抵押房产价值第三步审核通过出具评估报告书，核定贷款金额，然后会立马通知第四步在约定时间内到网点签订贷款。
13、4报批贷款房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批5借款合同公证房产抵押贷款办理借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件签字盖手印后，由公证人员对其进行公证6抵押登记手续。
14、中行提供个人消费类贷款，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款主要贷款条件包括1年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人2中华人民共和国公民，包括在中华人民共和国境内连续。
15、住房抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款具体的条件可能会因地区和金融机构的不同而有所差异，但一般来说，以下是常见的住房抵押贷款的条件1房屋所有权申请人必须是房屋的合法所有人，拥有。
16、二房产抵押贷款能贷多少 1房产抵押贷款的额度受房屋类型位置层高房龄等影响，其次还受到贷款人拥有的资产有关，比如已经有一套房产的话，那么贷款的评估一般是50%，如有多处房产，那么评估值一般为70%80%2。