是宁波1998年的房子可以贷款吗的宁波1998年的房子可以贷款吗，各大银行一般情况下宁波1998年的房子可以贷款吗，超过20年的二手房基本不放贷贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好；为了控制风险 ，银行对贷款房屋年限有着严格的要求， 二手房房龄要控制2025年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30年具体的房子是否符合条件，需要申请贷款时与。
房龄超过30年一般是不可以贷款的，通常房子房龄超过20年银行就不会批贷了但是如果是条件极好的房子的话还有机会比如周边的学校非常好房子位置在市中心等，这些条件都能让老房子办理贷款，具体能不能贷取决于银行，如果；房龄一般超过20年就不能贷款了，二手房房龄要控制2025年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了因为房龄过大的房。
贷款年限和房子年份是无关的只要房子地段好，值钱，都可以贷款三十年的；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30年具体的房子是否符合条件，需要申请贷款时与经；算一算你家装修要花多少钱超过20年的房子可以贷款吗？房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据；银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的房龄对于贷款的影响 银行对于二手房房龄的规定一般为2025年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会降低借款人的贷款成数并且房龄越；房产可以贷款吗房子是可以贷款的，办理房屋抵押贷款不过，一般需要符合相关的要求1房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押2所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划；是可以贷款的，但是银行房按揭贷款对房子有相关要求，一般是房子年限不能超过30年，二手房不超过20年，房子越旧，房子的价值就会低，超过银行规定的房龄，按揭贷款申请将被拒绝 如果你的房子没有超过20年，申请房屋按揭贷款；房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款，理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如地理位置交通生活设施等，而这些因素就是。
一房龄超过20年可以贷款吗 大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多滑信于30；20年内的房龄可以办理贷款，单 不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久面积过小的二手房，文物物或临时；老房子也可以可以办理抵押贷款的，只要有一定的价值空间，自然可以进行抵押以获取一定贷款资金使用不过如果房子房龄太长，房子的价值也会大打折扣，那去银行贷款自然也不容易通过审批尤其是像三十年房龄以上的老房子，很多银。