你可以把你儿子的名字添加上去按揭的房子如何赠与，以后按揭的房子如何赠与他自己在买房子可以做手套计算，去结清贷款，然后去交易中心办理添加姓名，就可以了，要交一定的费用，要先评估下。
建议大家把贷款还清以后再转让房子，毕竟转让贷款未还清的房子会存在比较大的风险房屋赠与的手续是什么1签订赠与合同房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同 2办。
把房产证改成父母名字可以赠与和买卖，选择赠与的话先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记，需要带身份证户口簿结婚证房产证如果选择买卖过户，则带身份证户口簿结婚证房产证到房管局。
法律主观房子未还清贷款可以赠与房屋的贷款没还清，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记，下列情况，房子不得转让，1以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的，2司法机关。
1首先房屋赠与双方需到当地的公证处申请赠与公证，并办理相关手续，拿到赠与公证书之后，申请人还需到当地测绘所申请房屋面积测绘，并领取房屋测绘结果，然后申请人需到征税窗口缴纳相关税费，并领取完税证明2申请人凭赠与。
因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件1房屋所有权转移登记申请书原件留存2申请人身份证明查验原件复印件留存。
因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人必须夫妻双方同时到场签字确认赠与过户手续如下1赠与书赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同根据国家规定，财产赠与合同必须以书面形式签订2。
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式1赠与过户赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续赠与的方式及费用，需要契税和公证费五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2。
有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户，因为在贷款还清前不能拿到房产证，因此不完全是自己拥有的房地产，所以不能办理赠予过户法律上关于房产赠与的规定城市房地产管理法土地管理法物权法。
法律主观按揭房可以公证给老婆丈夫可通过赠与合同和签订夫妻财产约定的方式来按揭房产公证给妻子但公证不代表过户，没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证公证法第十一条第一款规定，根据。
按揭房过户方式有哪些按揭的房子如何赠与？房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式，都需要先偿还贷款或转嫁贷款中华人民共和国物权法第一百九十一条规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权。
1按揭房能赠与给子女直接签按揭房赠与合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性2按揭房是指上家通过按揭购买贷款尚未还清的商品房按揭房的主要特征是房屋产权。
但是如果你们对于5%营业税有压力的话，也只好按照赠予办，但是也就可能5%的数字，最好能先承担起来 希望对你有帮助 请问还在还房贷的房子能进行赠与吗按揭的房子如何赠与？ 可以赠与，赠与是基于物权的处置权，所以只要拥有物权即能行使处置权但是，因你正在。
3贷款合同公证 如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证4赠与公证 房产赠与一般要前往交易核心办理产权更改，这时就必须将赠与协议。
法律分析不可以直接赠与有两种方法1转按揭卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款但前提是卖方有银行认可的抵押物如其他房产这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成据。