房贷一般是30年不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款买房宁波按揭房最长可以按揭几年，其贷款年限都是不能超过30年的宁波按揭房最长可以按揭几年，而目前大多数的购房者在办理房贷的时候宁波按揭房最长可以按揭几年，还款年限都选30年，因为月供还款压力会小一点。
住房贷款期限一般最长不超过30年银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30。
一般商品房按揭的最长期限可以达到30年，而很大一部分人都没有选择这么长的期限，因此一旦出现资金紧张，可以采取延长贷款期限的办法来救急一般来说顾客只要提出申请就可以延长贷款期限，办理这一手续要收取少量的费用，不同的。