第三，影响房屋评估价值宁波70万房子抵押贷款多少的因素很多银行更看重房子的房龄比如中国银行规定，70%的评估值在3年以下，60%的评估值在35年以下，50%的评估值在510年以下，40%的评估值在1015年以下二420万的厂房抵押贷款能贷。
房屋抵押贷款指的是贷款人把自己名字的房子抵押出去申请的一种贷款，放款方取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款，若是打算申请房屋抵押贷款，一定要选择好银行房屋抵押贷款哪个银行比较好宁波70万房子抵押贷款多少？1若是贷款。
70万房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房个人资质等有关，具体如下1首套房最高能贷其房屋价格的70%，即70万*70%=49万2非首套房最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万具体。
现在银行同期贷款利率是多少截止到2019年12月，中国人民银行规定，一年以内含一年短期贷款基准利率为435%，中长期贷款一至五年含五年利率为475%，五年以上利率为49%个人公积金住房贷款五年以下含五年为275%。
以住房贷款为例央行基准利率4以70万抵押贷款30万等额本息还款为准，月供371509元等额本金首月还款4802元8元，逐月递减，最后月还款1952元38元公积金贷款利率38元5%等额本息还款月供304644元，等额本金首月还款3840。
如果你房子的房龄没有超过20年的话，一般可以贷款评估价的7成49万左右贷款期限一般是5到10年最长20年，利息7里左右如果贷款期限短的话，还可以做到先息后本的抵押贷款的贷款条件有合法的身份有稳定的经济收入。
70万房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房个人资质等有关，具体如下1首套房最高能贷其房屋价格的70%，即70万*70%=49万 2非首套房最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万。
按照银行评估来算，可以贷总房价的70%，也就是49万。