也就是说，借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到7080万元，最高不会超过90万元如果借款人的个人资质不是很好，或者贷款用途为消费贷款的话，很有可能申请到低于70万元的贷款额度 另外大家需要了解，如果借款人。
100万的房子抵押贷款最多可以贷70万因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%，因此评估价在100万的房子，最高可以贷款的70元，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身。
最高可以贷款70万个人抵押消费贷款贷款额度从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万，抵押率需满足以下条件住房抵押物房龄在10年含以下的，抵押率最高不超过70％抵押物房龄在10年。
100万元的新房，估价也在100万元左右，最高贷款额应为100万元的70%，即70万元左右但上述只是最高贷款额，在现实处理中，借款人的个人资质问题偿还能力问题可能会减少贷款额。
100万的房子首付是30万，因为现在最低的首付比例就是30%，也就是说贷款的金额是70万如果要算月供的话，那么还需要看一下贷款的时间，假设把贷款的时间定为30年，贷款的利率是49%，选择的还款方式是等额本金，那么。
且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款5已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内6能够提供贷款。
宁波公积金贷款额度具体如下1职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万2具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准所。
引导金融机构在防范风险的前提下支持房地产开发企业的合理融资需求，加快房地产项目开发贷款的审批发放同时，宁波将持续开展房地产领域风险防范化解专项行动，围绕“保交楼保民生保稳定”，加强房地产领域重大风险防范化解。
持房票可购买商品住房或者二手住房，积极引导房地产企业向持有房票的购房人提供购房优惠，房票也可以按照兑付规则申请到期兑付或者提前兑付2公积金贷款额度上调1宁波买房首套房公积金贷款额度最高可贷100万元 5月31日发布。
比如你的房子是住宅，评估价300万，银行贷款成数70%，代入公式，最多可以借300万×07=210万宁波抵押房子的贷款额度一般不是固定的一般来说，这取决于房屋的评估价格，这个评估价格不是你认为多少或多少，而是通过。
100万的房子首付30万，也就是需要贷款贷70万，如果贷款时间是20年，商业银行贷款，预计每月月供在5000元左右如果是公积金贷款，利息比商业银行低，每月月供在3200左右组合贷款的月供在两者中间直接用房贷计算器算一下就。
等额本息法 贷款本金0，假定年利率4900%，贷款年限30 年 每月应交月供还款本息额是 530727元连本带利总还款金额是 72元共应还利息 2元 第1个月还利息为4083。
购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解通常情况下，购买首套房的首付比例是总房款的。
2可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元45。
一百多万的房子首付多少月供多少购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解通常情况下。
5贷款还清后别忘了取消按揭当偿还了所有的贷款本金和利息后，可以凭银行的贷款凭证和其他不动产的其他权利凭证到房产所在的区县房地产交易中心进行解除抵押以上就是关于100万的房子首付和月供多少以及购买房屋时应注意。