65岁老人可以申请贷款，因为各大银行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，意思就是说65岁以上的人申请贷款，最多只能申请到5年，同时也意味着65岁以上的人不能申请房贷宁波64岁老人拿房产证抵押贷款了，因为房贷大都是几十年的。
若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准应答时间2022年2月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系\x0d\x0a房产证贷款流程\x0d\x0a一贷款人所具备的条件\x0d\x0a1具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁\x0d\x0a2。
可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产有价证券及其宁波64岁老人拿房产证抵押贷款他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一。
按理来说，一旦超过60岁就不可以了，但是银行的这个规定是基于贷款人而言，并不是抵押人，所以说应该还是可以当抵押人的，不过具体银行有具体的规定，你可以去你们当地分行咨询一下是否可以。