房产可以做二次抵押二次抵押贷款必备条件1抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以。
正常的二次抵押基本就是这两种方式，一些金融机构有相关业务，说到底也是这两种方式房屋二次抵押贷款需要注意哪些问题房屋 二次抵押贷款 应注意什么问题 一贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息。
不同银行要求不同，其中民生银行的二压主要面对企业客户利息相对较低，由于是二次抵押贷款，多数银行对与征信记录与还款来源看的较为严格2很多银行都可以做，需要确认银行有没有开通按揭房二次贷款的业务。
那么房子二次抵押贷款应该怎么贷呢二次抵押贷款需要满足什么条件 1业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值 2业主在办理房屋。
房子二次抵押贷款的流程1第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值2第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份。
房子二次抵押贷款怎么贷1提交材料借款人必须明确二次贷款银行是否只支持首次抵押或不首次抵押的客户，并到放款行网点递交有关资料通常有三种身份证明产权证明财产证明夫妻双方身份证户口本结婚证2贷款。