按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据按揭购房时，合同上只能写一个人名字因为按。
法律主观按揭房产证经抵押权人同意可以加名字按揭房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人，补交相应产权部分的税费到房产交易中心办理加名手续法律客观中华人民共和国民法典。
1先去银行处理典当变更手续具体事宜请咨询各银行2处理房产证上加姓名所需费用除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元借款是组合方式的公积金+商业借款，还需别的付出200元3其他。
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据按揭购房时，合同上只能写一个人名字1。
婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证户口本身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有法律依据个人住房贷款管理办法第七条借款人应直接向贷款人提出借款。
法律分析只有贷款还清，抵押状态解除后，房产证才能加名字所以想要加名字的话要申请提前还款首先上银行领取结清证明它项权证等等，再带上房产证产权人身份证上房管局办理与贷款银行的解押手续现产权人及共有人带。
按揭中的房子是不能加名字的因为房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字如果贷款买房后想要给房产证加名字。
按揭房产证不可以加名字贷款买房子之后，若是仍然是处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的因为房产证要加名字是属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提则是房屋不能处于权利限制的状态，但是贷款买房的房屋是。
贷款的房子一般情况下是不可以加名字加名字需要经过贷款银行的同意，而加名字需变更借款人，债权债务也会变更，而银行是不愿承担这种风险的，因此如果房贷未结清，一般是不能加名字的配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本。
如果是贷款买了房子，想要在房产证上加上自己的名字，就需要还清贷款，然后办理抵押，然后将房子转到自己的名下，这样房子就可以在上面加上自己的名字了房产证加名怎么办理房产证上加名字的条件是有房子没有贷款，要携带。
所以只要房子还有贷款，那么不可以加名字法条中华人民共和国民法典 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产。
按揭房不可以加名字，按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前不能增加减少或者变更产权人按揭贷款购房的房屋产权要进行抵押登记，贷款银行是抵押权人根据我国担保法的相关规定，在抵押期间，未经抵押权人的同意，不。
你好，可以，但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一样，如下全款房加名字结婚后带上夫妻双方的身份证结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。
按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不可以在房产证上增加名字的如果要在房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在房产证上加名字当然，房贷可能一时半会还不清。
按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的如果要在房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在房产证上加名字。
对于按揭房是可以加小孩子名字的，但前提是在办理按揭房时可以加名字，对于在按揭中的房子一般要等贷款还清了之后才可以依法的增加，同时在增加的时候还需要承担相应的税费可以加孩子的名字，可以作为共同买房产权人加上但。
4新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改第二种情况有房有贷 办理流程是1先去银行办理抵押变更手续具体事宜请咨询各银行2办理房产证上加名字所需费用除支付上述110。