您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任其次，继承法规定，继承人完全放弃继承的，对被继承。
6该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房尽管办理二次抵押贷款有效地提高宁波抵押贷款的房产继承了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行也就是说，如果第一次贷款额度仅达到宁波抵押贷款的房产继承了抵押房评估。
第二顺序兄弟姐妹祖父母外祖父母如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是和遗赠，效力最低的是法定继承我先假定你有唯一继承权，那么遗产继承手续必须经过房屋评估。
还在贷款的房子是不能过户给子女的，因为房产过户需要有房产证，还在贷款的房子房产证是抵押在银行的，需要将贷款还清之后银行才会归还贷款房子过户给子女的方式一共有三种，分别是赠与继承买卖，这三种过户方式都需要缴纳。