1、这种情况贷款申请人需要满足房屋抵押借款贷款的条件有以下几点1申请人必须年满18周岁60岁下房屋抵押借款贷款，具有完全民事行为能力人的中国公民2借款人要具有稳定的职业和良好的信用记录3在银行申请房产抵押贷款，那么在经办银行一定要有房银行不接受；是的，有房贷的房子可以抵押贷款抵押贷款是指借款人将其财产如房屋抵押给银行或其他金融机构，以获得贷款抵押贷款是一种常见的贷款形式，可以用于商业贷款，汽车贷款，住房贷款，经营贷款等 有房贷的房子可以抵押贷款，但是，申请抵押贷款；1合法的居民身份2要有比较稳定的经济收益和有偿还贷款和本息的能力，而且没有信用不良记录3需要有正规有效的买房合同4用新房作高额抵押贷款的，借款人需要提供合法有效的买房合同，楼龄在10年之内，且已经支付；5上级银行批准房屋抵押借款贷款了，带着身份证借款合同房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书6带着他项权利证书到银行取走贷款抵押房子贷款怎么贷房子抵押贷款流程具体如下贷款推荐摩尔龙，面向。
2、个人房产抵押如何办理1个人房产抵押借贷人贷前咨询填写居民居处典当请求书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借贷人固定经济收入证明借贷担保人的运营执照和法人证明等资信证明文件借贷人具有法令效能的身份；1只要双方愿意，个人房屋可以抵押给个人进行借款抵押贷款现在很普遍很多银行都会接受这项业务，但是银行的审核会更严格如果申请人信用信息不好或者不符合其他条件，即使房产抵押给银行，银行也可能不批准贷款所以这群人；1抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，2借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记3抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押4房屋可以合法上市交易，容易变现，并且不存在以下情形5危旧；房产证抵押贷款手续1贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2申贷准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件按要求准备齐全3看房评估或勘估由相关机构对抵押房进行实地勘查评勘估4报批；是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款抵押房屋贷款实际上是指用客户。
3、但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算评估一次收取200500元不等抵押取他权登记费办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的；5还款方式 还款方式是指贷款人如何按时还款的方式，一般情况下，还款方式可以根据贷款人的财务状况和抵押物的价值进行调整一般来说，抵押物的价值越高，贷款人可以享受更多的还款优惠从上述内容可以看出，个人房产抵押借贷。
4、1 贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2 准备贷款材料借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件证件按要求准备齐全包括本人配偶身份证户口簿收入证明个人消费用途的相应合同婚姻状况证明房屋所有权；房屋抵押借款的风险包括1违约风险一旦贷款出现违约，抵押的房屋面临拍卖的风险2流动性风险流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险3经济周期风险经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中；商品房最高额的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内2工商银行工商银行的房屋抵押贷款可度200万元，一般贷款利率3农业银行农业银行房屋抵押贷款利率大多在05到2个百00万元左右；6抵押登记手续银行将与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续7开户放款借款人开立还款账户银行将正式发放贷款至该账户个人办理房屋抵押贷款要房屋抵押借款贷款了解什么1不是所有人都适合办住房抵押贷款 住房抵押贷款并。
5、个人住房可以抵押贷款只要有正当的职业与稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，和愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任的话就可以办理抵押贷款的。
6、房屋抵押贷款办理流程1提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途金额及期限等申请2递交贷款资料借款人身份证近六个月的流水工作证明征信报告和房子产权证等3看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房子。