首先转贷就是把原有的按揭贷款转成经营性或者消费性的房产抵押贷款，是需要抵押房产的贷款可以转贷吗你重新和银行签订相关的合同，经营性的贷款一般期限是十年，消费型的话最长是20年，而按揭贷款是抵押房产的贷款可以转贷吗我们一辈子能办理最长期限的一笔贷款，那转贷过程。
可以根据查询兴业银行官网信息显示，兴业银行办理二抵房子转贷业务，但是房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高，只有保值升值空间大，地理位置极佳的房子才能办理，且兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可达30年。
如果您想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了，您可在找到买家后与他共同到银行办理“贷转贷”，把您名下的贷款转到另一个同意买您的房并已向您交付了您已交的首付款的购房人身上当然，这样做的前提。
如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款办理按揭贷款需要提供的资料申请人和配偶的身份证户口原件及复印件3份如申请人与配偶不。
房屋贷款可以转贷，不过需要取得银行同意才能转贷房屋贷款的转贷的流程是1提出申请原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请2房屋评估借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估3银行审批银行对新借款人提交。