购房合同可以贷款吗购房合同可以贷款吗很多用户不清楚这个问题下面小编就来介绍购房合同能不能贷款的问题一般情况下宁波抵押贷款购房合同，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产宁波抵押贷款购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房宁波抵押贷款购房合同；法律分析只有购房合同的房产是不能抵押贷款的这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证因为，只有双证齐全的房产，才能办理。
若是招行抵押类贷款，目前只接受以房产作抵押，抵押物一般为房产证原件如需申请“个人汽车按揭贷款”，则可以用所购买的车辆全新非营运小汽车做抵押申请若您有未到期的定期存款存单等，也可尝试申请质押贷款；一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了申请人。
可以，是按揭的话有两种，一种是银行与开发商合作的这种的话一般开发商很多手续会帮宁波抵押贷款购房合同你代办的另一种只是借款人与银行之间的交易，与开发商或售房人无关的这种交易是借款人与银行之间的业务，需在银行办理；购房合同不可以抵押贷款不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用贷款需要购房合同的，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约期房和商品房买卖契约现房；1向贷款银行提交商品房抵押贷款申请资料 购房者在申请商品房抵押贷款时，借款人需要前往银行填写个人住房借款申请表并提交身份证户口本房产证或购房合同收入证明等相关材料2银行委托评估机构对房产价值进行评估 贷；根据银行相关的贷款流程，银行要对于借款人的申请，还有购房合同以及协议等相关的材料进行审查 2借款人需要把抵押房产的产权证书，还有保险单之类的证券交给银行收押 3借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行公证 4根据以上的；贷款人仅有购房合同是不能申请抵押贷款的一般来说，办理房屋抵押贷款需要 贷款人提供对应房产的房产证 ，若是办理住房贷款的银行能够办理二次抵押贷款的话， 一些只有购房合同的按揭房 也是可以办理房屋抵押贷款的若是个人。
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款 不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下；法律分析购房合同不可以抵押贷款法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房产证具有权属性与财产性法律依据中华人民共和国民法；可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件；再用房子在担保公司办理房产抵押贷款而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款；楼主，您好 不可以依据中华人民共和国担保法必须有房屋所有权或者使用权证书依据中华人民共和国担保法第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效第。
