房屋抵押贷款又称住房抵押贷款房产抵押贷款可以做几年，是银行为借款人提供贷款房产抵押贷款可以做几年的一种方式房产抵押贷款可以做几年，需要借款人在法律上把财产所有权转让给银行以获取贷款那么，借款人在办理房屋抵押贷款时，可以贷几年呢房产抵押贷款可以做几年？跟着小编一起看看吧房屋抵押贷款可以贷几年？如果。
银行会对贷款人的个人资质以及抵押的房产进行评估，根据贷款用途确定，给出一个贷款年限在银行给出的最长贷款年限之内，申请人可以根据自己的情况决定贷款几年住房抵押贷款的贷款额度最高为抵押住房价值的70%以原个人。
最高三十年，房子抵押贷款最短一年，最长能贷款三十年，至于到底能贷多少年，银行会根据申请人的意愿与所抵押的房产实际价值来进行评估，如果抵押给银行用来贷款的房子已经处于破旧状态，那么在抵押贷款时能贷的年限相对较短。
5年限一般为十年以内理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年法律依据 中华人民共和国商业银行法第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同合同应当约定贷款。
法律主观通常情况下，抵押的房屋为新房的，最长的贷款期限不能超过35年抵押的房屋为二手房的，则贷款期限不能超过20年注意，根据城市房地产抵押管理办法第八条，下列房地产不得设定抵押一权属有争议的房地产。
