答，“二套房”是第二套普通自住房宁波房子抵押贷款买二套的简称，是指以借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房对贷款购买第二套住房的家庭，首。
房子抵押的钱是可以用来二次购房的，房屋抵押贷款指的是房屋抵押贷款方可以用自己，家人，亲友或朋友的房产作抵押物向银行申请房屋抵押贷款的一种方式通过融联伟业向银行申请贷款，只要您有可利用房产即可申请房产抵押贷款，房。
有一套房子已经全款抵押贷款宁波房子抵押贷款买二套了，想买第2套房子的话，只要宁波房子抵押贷款买二套你征信良好，没有不良记录，第2套房子贷款也很容易审核通过首套首套房与二套房贷款的区别1首付比例如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购。
首先需要明确一点，采用首套房贷抵押第二套房的方法，是有一定风险的，因为这种行为很容易导致债务负担加重，如果贷款还款能力达不到，可能会出现还不起债务的情况，从而影响个人的信用其次，能否贷款需要考虑多个因素，比如个人。
1办理过信用贷款并按时偿还，则不会影响个人首套房屋按揭的审批2如信用贷款还款期间存在严重逾期，那么会对个人首套房屋按揭的审批有一定影响3办理按揭贷款需要提供的资料申请人和配偶的身份证户口原件及复印件3份。
房子抵押贷款后再买房的规定关于新推出的二套房方针，某个商业银行的个人借贷部司理表明，下降购买二套住宅的首付比例，能够让资金受到约束的购房者有水平去改进置业的条件以总价格为一百万元的房子为例，假设本来有一套房子。
2有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力3遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录4按揭房产还款满半年以上5银行规定的其宁波房子抵押贷款买二套他条件正规银行办理的流程如下1提交贷款申请2准备相关。
1在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买二套房，最低首付比列为30%2在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请商业贷款购买二套房，最低首付比列为40%3在宁波当地。
可以用第一套房子抵押贷款买第二套，但是需要第一套房子的贷款已经结清解除了抵押且证件齐全需要注意的是抵押贷款的贷款时间往往不如一般房贷多，且利率也比较高，一定程度上可能不如正常按揭贷款，如果有需求的话可以适当。
2但是抵押一套房去买二套房，的问题就是抵押贷款利率挺高的，即使将先前住房出租，收取租金还贷，那也是很亏的一种，因此建议大家不要轻易尝试3抵押一套房去买二套房并不划算，首先二套房的首付要求50%，其次二套。
二已经有公积金贷款的房子可以再抵押贷款吗可以抵押贷款的贷款条件1有合法的身份2有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录3有合法有效的购房合同4以新购住房作最高额抵押的，须具有合法。
2对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，最低首付款比例由30%调整为40%法律依据宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产。
二借款人家庭再次申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，从严控制，贷款首付款比例调整为不低于50% 三暂停受理购买第三套及以上住房家庭的个人住房公积金贷款申请 四第二套及以上住房认定标准，按照住房和城乡建设部人民银行银。
尽管可以贷款购买二套房，但是个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款如，个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金。
目前，抵押消费贷款的利率为783％，信用资质较好的可以享受下浮10％即66555％的优惠利率当第一套房产的贷款产生后，不论您是否提前还清贷款，再次贷款购买时都将会被视为二套房产，按照去年“9271211”二套房贷。