4报批贷款将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批5借款合同公证借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件签字盖手印后，由公证人员对其进行公证6抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公；房屋贷款流程为1借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料借款人所在公司开出的收入证明借款人有效的身份证明符合法律规定的住房所有权证件房产抵押的估价报告鉴定书购房合同，以及银行要求借款。
房屋贷款 需要办理的手续如下 第一步提交所需证件 抵押 借款人自然人需提供的证件 1 房地产权证或 房屋所有权 证， 土地使用权 证 2 借款人 身份证 ，户口簿 3 还需下列证件借款人根据自身情况准备；在贷款买房时需要准备的资料主要有这些1个人身份证已婚人士还需要准备结婚证当地常住户口本或有效居留证明比如暂住证2与房地产开发商签订的购房合同以及首付款收据注意支付的首付款必须达到规定，一般不能。
很多人在资金不充足的情况下选择向 银行贷款买房 ， 买房贷款 手续有哪些，具体如下 1与开发商签订 购房合同 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”国有 土地使用证 建设用地规划许可证建设工程规；房贷需要的手续有到银行填写贷款申请表提交身份证婚姻状况证明收入证明征信报告等材料到银行指定房屋评估机构评估房屋，领取评估报告给银行交手续费，与银行售房单位签订合同办理抵押登记担保最后在银行办理。
房屋贷款手续办理程序
一买房子办理贷款需要什么手续？ 可以办理个人 购房贷款 提交的资料包括各银行要求不尽相同未婚 身份证 户口簿暂住证 单身证明 收入证明单位 营业执照 副本复印件加盖单位公章1张一寸近照和个人资产。
建设银行个人房屋抵押贷款流程手续1借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合。
2银行受理申请后，会根据申请资料进行审核3审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同4借款人向开发商支付房屋首付款，办理抵押登记等手续5所有手续办妥后，贷款银行会将贷款金额直接划入经销商的账户中。
贷款买房子需要什么手续房屋贷款所需的文件一是个人买房需要提供身份证，户口本，收入证明，银行流水单，单身证明二是结婚的人，必须提供夫妻双方的身份证复印件，收入证明，加盖公章的单位营业执照复印件，工资卡流水，户口。
1贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批2如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料，然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格3接下来就需要签订一系列。
二房贷办理手续1选择房产，确定该房产是否符合银行贷款条件2办理贷款申请3银行对贷款进行审核4审核通过后，银行发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书，签订商品房预售或销售合同，签订楼宇按揭合同5办理房屋。
房屋贷款手续需要多久
1、申请房屋贷款的流程如下1借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律。
2、房屋抵押银行贷款办理的流程1借款人提出申请，递交相关资料2进行房产评估贷前调查审批3审批通过，办理抵押登记手续4发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息5贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
3、房屋贷款需要什么手续和条件房屋贷款需要的手续和条件如下1先看房选房，选好后准备房子首付款，同房地产开发商签订好购房合同2备好身份证首付款收据银行流水等资料去银行网点领取贷款申请表进行填写，然后将填好的。
4、1贷款行对房屋开发商进行审核调查，审核的内容有营业状况技术力量开发项目等，待审核通过符合条件后才能和开发商签订按揭贷款合作协议2买房者和开发商签订购房合同后，并依据合同的要求付清首付款待首付款付清后一个。
5、3收入证明，需盖公章2看房评估，根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估，房屋一般可以贷款到评估价的59成3在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意。