1、1 寻求法律咨询当购房者发现自己购买的房子成了烂尾房按揭的房子成了烂尾楼怎么办，第一步应该是寻找专业的法律顾问进行咨询法律顾问会对购房者的权益合同条款进行详细分析，提供法律意见例如购房者在签订购房合同时，如果开发商承诺交付的房屋；烂尾楼的业主们该怎么办1弄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，按揭的房子成了烂尾楼怎么办我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益首要，要经过；但由于它是烂尾房，拍卖收益甚至还不如原价，即使拍卖所得交给了银行，按揭的房子成了烂尾楼怎么办你仍然需要向银行欠下大量债务，建议您继续偿还贷款二其次，房屋还没有完工，购房者就必须吃这个亏吗不是的，买家可以与其按揭的房子成了烂尾楼怎么办他业主合作进行投诉，并。
2、如何避免买到烂尾楼一了解开发商的实力了解开发商实力可以通过以下几个方面一是通过房管局建设局等部门了解开发商的资质情况，对其综合实力有所判断二是到施工现场了解工程进度三是到开发商曾经开发的楼盘去实地调查。
3、烂尾楼房贷按下列步骤办理1赔偿，根据购买住房的方式的不同，购房可以分为抵押贷款买房和向卖方分期付款买房两种情况，这两种买房方式将对住房产权归属产生不同的影响所以购房者首先要咨询专业的法律意见，明确自己的产权；在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款只不过现在出现烂尾楼的情况越来越多，所以相关的法律在考虑到；但如果房子出现了烂尾楼的情况，面临着几年或者是几十年的时间都没有办法助上，从而就导致这样一些人员不得不选择在外面租房住本身面临着每个月高额的房贷压力，就让一些人表示难以承受明明已经买了房子，还需要单独的；根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况 按揭贷款 买房 和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属因为烂尾楼的产权；如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条购房者和开发商之间的关系，将由买卖。
4、不过，购房者如果遇到此类事件，可以先与银行保险公司进行交涉协商，由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的，也可以向银行申请房贷合同暂停遭遇楼盘烂尾，消费者是否可以要求退房呢从事房产诉讼业务多年的资；购买房屋是一个重大的决策，如果遭遇到烂尾楼问题，是非常困扰和焦虑的那么，接下来为大家介绍交了首付房子成烂尾楼怎么办交了首付房子成烂尾楼怎么办 1了解自己的权益 在我国，购房者的权益受到中华人民共和国合同法。
5、而要真要做到先把拍卖烂尾楼的款项拿走是需要费一番功夫的烂尾楼业主最佳的策略是两点1设法拿房产证，只要拿到房产证就基本安全了2假如一旦意识到没有可能拿到房产证就要果断让自己成为债权人想要做这个判断不。
6、如果房子烂尾了房贷怎么办房屋一旦出现问题，可以找开发商进行协商，如果谈不拢，可以采取法律手段，要求解除合同，收回部分货款毕竟，在这样的情况下，开发商有责任，也有违约的可能房地产行业中，烂尾楼是很常见的现象；01可以澄清产权归属其实大部分人买房都是按揭或者是分期付款的，所以当购买的房子成为了烂尾楼之后，这个房子的产权归属问题就比较重要了在这种情况下，业主首先需要通过法律的途径来保护自身的权益不受损，需要经过合法的；房子烂尾可以直接向法院起诉开发商违约如果房子烂尾了，业主可以通过以下方式处理，首先，如果只是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活其次。