1、房产抵押贷款对房产的要求1房屋的产权要明晰宁波不动产银行贷款，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押2房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年3所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并宁波不动产银行贷款；住房公私金是宁波的，用外地的房产证代款，是可以的很多银行支持异地房地产抵押贷款的但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求1房屋的年限在20年之内2。
2、不过，在房地产贷款的绝对值方面，四大国有银行遥遥领先，均超过5000亿元，而最少的宁波银行仅有133亿元中国银行的房地产业贷款总额达6028亿元，是兴业银行的5倍和民生银行的4倍值得注意的是，在房地产贷款的增减变化上；宁波买房是可以组合贷款的，现在大部分的城市以及楼盘都可以办理组合贷款业务购房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人；03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产登记中心出具银行证明，证明银行已知道抵押财产属于二次抵押注意事；八 买卖合同 双方已办理不动产转移登记有条件的地区可以在贷款审批完成后，再将不动产转移登记和抵押登记办理同时办理预售商品房的，双方已签订 商品房预售 合同 三宁波公积金贷款办理地址 宁波农商银行港城支行宁波；对宁波市房地产调控措施进行进一步完善，坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展据悉，上述补充通知从强化住房购买资格管控加强购房合同更名及住房赠与交易管理调整住房信贷首付比例等四方面，对此前7月6日的；严格执行商品住宅项目主体结构结顶后发放住房按揭贷款政策严格执行商品房预售资金监管政策，商品房预售监管账户资金未达到规定重点监管资金额度的，不得支出商品房预售资金宁波户籍的无住房家庭在本市有稳定工作并已连续缴纳；调高二套房商贷首付比例 今年7月6日，宁波发布房地产调控“十条”新政，其中包括调整限购区域范围强化金融政策监管保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面，旨在为当时的“炒房”现象紧急“降温”紧接着在7月22日；持房票可购买商品住房或者二手住房，积极引导房地产企业向持有房票的购房人提供购房优惠，房票也可以按照兑付规则申请到期兑付或者提前兑付2公积金贷款额度上调1宁波买房首套房公积金贷款额度最高可贷100万元 5月31日发布；严格落实差别化住房信贷政策，支持居民购买首套自住住房需求，抑制利用信贷资金投资投机行为加大房地产贷款集中度管理工作力度，严格审核购房人首付资金来源，从严查处经营贷消费贷等信贷资金违规流入房地产领域的行为购房人。
3、宁波限制公积金贷款条件 一借款人家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同首次购买普通自住住房的，个人住房公积金贷款给予优先保障 二借款人家庭再次申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，从严控制，贷款首付款比例调整为不低于50%；承购人产权份额，是承购人购买个人持有产权份额所付房款占共有产权住房总房款的比例，原则上不低于60%，不高于80%，同批次销售同一项目的产权份额相同其余部分为政府产权份额宁波市共有产权住房供应对象主要包括，共有产权；第二档银行中，招商银行兴业银行两项指标均超线，中信银行一项指标踩线其中，招商银行房地产贷款占比与个人住房按揭贷款占比分别为3216%2535%兴业银行两项指标则分别为3456%2655%两家银行上述指标均超过。
4、如果你的房产符合银行贷款要求，提供的资料有身份证，户口本，结婚证，房产证，银行半年流水，收入证明其他资产也可提供增加额度；法律分析1首付比例据有关规定显示，宁波二套房首付比例不得低于总房款的70% 2贷款利率二套房贷款利率在基准利率上上浮10%具体贷款利率以经办银行规定为准房贷利息计算器 另外，宁波市对住房也有限购政策宁波；中信银行商业贷款条件有哪些中银商业贷款有很多种，不同的商业贷款业务的申请条件是不一样的，但是申请贷款都需要满足以下基础贷款条件1具备完全民事行为能力2有大陆居民户口或有境内常驻居留权3有稳定的职业和收入。