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若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁同时，需提供用途证明身份证明收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询；贷款程序 1签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款2办理申请客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料交纳各项费用填写法律文件3货款；当然可以只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以。
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如果你的房产符合银行贷款要求，提供的资料有身份证，户口本，结婚证，房产证，银行半年流水，收入证明其他资产也可提供增加额度。