1、贷款买房时贷款不动产证要押银行吗，房产证不需要压给银行按揭贷款买房在办理产权登记后办理房产抵押登记，抵押登记记录计入房产档案后房产证由房屋买受人收执，银行作为抵押权人持有贷款不动产证要押银行吗的是房屋贷款不动产证要押银行吗他项权证贷款买房流程如下1初审由住房资金管理中；不用，购房者可以在办理房屋他项权证后交给银行，将房产证换出来银行只要拿到房屋他项权证即可有贷款不动产证要押银行吗的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到贷款还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件购房；房产证和土地证是必须要抵押给银行的办理房产抵押贷款的流程借款人在银行开立活期存款账户借款人按要求填写贷款表，提交相关材料银行工作人员进行家访，调查借款人资料的真实性审批通过，通知借款人审批结果，签订借款合；按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证所以，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证贷款。
2、法律分析在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房会抵押在银行，应以为准民法典第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该；现在贷款买房房产证不用抵押在银行，银行只要拿到房屋他项权证即可贷款人在房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行，然后从银行拿回房产证房屋他项权证怎么办理1填写申请表一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他；贷款购房不动产证不抵押在银行，按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证所以，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所；买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗是的，按揭贷款的基本流程如下1实地看房信贷员居间机构评估员买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察2产权验证产权人及共有权人卖方带着身份证原件及；贷款买房并不需要将房产证抵押在银行，因为在房管局办理房产抵押登记后，自会有他项权证押在银行，因此房产证无需再进行抵押，可以留在客户自己手里而等客户将房贷全部还完贷款不动产证要押银行吗了，届时就可以去银行办理贷款结清手续，申请开具。
3、以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记按揭贷款抵押的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构县房产局将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人贷款银行颁发房地产他项权证办理他项时间及流程如下1；银行这样做是以因为银行担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，给银行的利益造成一定的损失房地产抵押贷款需要把原件给银行吗不需要城市房地产抵押管理办法对其有相应的规定第三十条#160房地产抵押合同自签订之。
4、所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准贷款买房房产证什么时候能拿到？即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现一般期房的话应当在房屋交付。
5、贷款购房房产证不是抵押在银行，办理按揭贷款手续时，购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便；银行规定的其他材料房屋抵押贷款房产证要放到银行吗房屋抵押贷款房产证要放到银行房屋抵押贷款条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押房龄从房屋竣工日起计算+。
6、因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的房屋他项权证，然后把他项权利证放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去。