一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁如果购房者。
1贷款年龄限制是贷款人18周岁以上，男性最高60岁，女性最高55岁，而处级以上53岁能办理按揭买房吗的干部可以顺延5岁的合法公民都可以贷款买房因为不满18周岁的未成年人没有经济收入没有固定工作，所以无法申请按揭贷款买房，并且银行也不会为其办理贷款的。
1提供真实资料如果按揭购房者向银行提供53岁能办理按揭买房吗了虚假材料，则可能带来比较严重的影响轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，实现不了自己的居住梦重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能正常办理按揭贷款，造成开发商要求购房者。
比如，一位53岁的市民申请公积金贷款，若只有本人正常缴存住房公积金的，其贷款额最多只有12万元另如，一对年轻夫妻购买总价为40万元的住房，欲申请公积金贷款尽管双方都正常缴存住房公积金了，但其总贷款额最多只能贷28。
如果按照一般银行对贷款年龄的规定“男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁”，那么53岁男性最高能贷7年，女性2年如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按照相关规定，公积金贷款最长年限不超过借款。
月薪，能通过根据买房调查得知，商业购房贷款的年龄限制是1860周岁，借款人年龄较大，需要申请20年以上的房贷则基本不会被审批通过公积金贷款对年龄有明确的年龄限制，购房者按时。
贷款买房需要注意什么正常情况下，60岁的老人也是可以正常贷款买房子的但是，贷款买房子的时候，需要注意的事情还是比较多的，首先银行对于贷款人的偿还能力会做考核只有具备了一定的还款能力，银行才能顺利的进行贷款审批。
以上就是60岁老人买房能贷款吗老人买房要注意什么的全部内容，60岁的老人是可以申请贷款买房的，如果所选那家银行不行的话，还可以换一家银行试试还要注意的是，老人在买房的时候都会带上年轻的子女或者侄子侄女，53岁能办理按揭买房吗他们。
选择3个人客户服务338进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料三53岁买房能贷款多少年一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力因为房贷的还款周期动辄10年20年乃至30年。
50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年 个人住房贷款申请条件 1年龄在18周岁含以上65周岁含以下，有合法有效身份证明居住证明收入证明无不良信用记录具有完全民事行为能力的自然人 2申请人年龄。
目前，银行房贷规定年龄在18周岁含以上65周岁含以下，有合法有效身份证明居住证明收入证明无不良信用记录具有完全民事行为能力的自然人，还是可以申请贷款的，如果年龄52岁贷款年限最长是13年。
银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁办理银行贷款业务在允许年龄范围内，贷款人还需要具备以下资料1本人有效身份证常住户口证明或有效居住证明。
银行要求男性借款人65周岁，结合借款人年龄+贷款年限不超过65，所以53周岁只能申请贷款12年首付比例的认定还是以认房又认贷的政策为准，只要买房者在杭州范围内名下无住宅，且在全国范围内没有住宅的贷款记录，首付按3成。
买房贷款年龄限制是多少买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁申请公积金贷款的情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款。