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买房房贷怎么计算公式 房贷计算公式 定义 等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为贷款本金×月利率×1月利率^还款月数÷1月利率^还款月数1计算原则银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金利息；2首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定据人民银行脊蔽现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额梁斗法计算确定的每万元贷款月供额 3首套房抵押贷款采取。
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