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房产抵押年利率在49%7%左右由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%30%借款人可提前还款在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款但须按借款合同约定，提前向银行提出申请。
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