若是房产价值为100万元60万的房子二次抵押能贷多少钱，此前抵押贷款额度为30万元60万的房子二次抵押能贷多少钱，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理借款人可以根据这个原则进行换算房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相。
例如房屋的价值是100万，抵押率是70%，目前借的贷款还有50万，可贷款的最高额度就是100*0750=20万元其中房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
假设房产价值为100万元，此前贷款额度为30万元，那么房产的剩余价值为70万元，考虑到抵押贷款的额度一般是抵押物价值的70%80%，那么意味着二次抵押贷款的额度是在49万元56万元之间的总的来说，房子二次抵押贷款的情况下。
1二次抵押房产可以贷款多少？首先，二次抵押房产的贷款额度与房产的价值有关一般来说，银行会根据房产的市场价值来确定贷款额度，通常不会超过房产市场价值的70%例如，如果房产市场价值为100万元，那么银行最多会给出70。
仿宴做比如一套房子现在的市场价格为80万元，其中有50%还未还清那么，属于借款人的价值为40万元大家在申请房子二次抵押贷款时，可贷额祥并度就绝对不可能超过40万元房子二次抵押贷款能贷多少除了与房屋的价值有关以外。
如果抵押贷款50万，贷款利率为49%，十年期，月供计算如下1商业贷款等额本息房贷利率490%，还款总额6334万元，其中总利息1334万元每月需还款527887元2商业贷款等额本金房贷利率490%，还款总额63。
首先，各银行认可的评估公司不同，不同的评估公司，给的值有可能是不同的其次，不同地方的房子，不同区域的房子，对贷款额度也有影响一般情况下，市值60万的房子，按评估值的7成计算的话，大概贷40万左右。
价值60万的房子做抵押贷款可以贷42万以内，一般最高可贷金额是房屋价值的70％之内办理房屋抵押贷款的手续1提交申请材料房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请借款人。
房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
能贷几年？一百万房子二次抵押贷款可以贷多少？看你房子的年代了一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万515年的房子能贷565成，一百万的房子可以贷款五六十万左右除此之外，对于一些非银行金融。
比如3360，一套房子值100万，有40万的按揭贷款根据银行或金融机构的计算公式房产价值100万70%最后按揭付款40万=剩余价值30万只要有剩余价值，抵押房屋可以二次抵押法律主观贷款的房子合同是抵押给银行了吗有。
也就是说，贷款未还清的房子可以再次办理抵押贷款那么，房子二次抵押贷款能贷多少呢在这里为大家介绍一下相关内容 根据相关规定，房子中归属借款人的部分才能够申请贷款我们通过一个例子说明一下 比如一套房子。
一房产证可以二次抵押贷款吗 房产证是可以办理二次抵押贷款的，但是要满足相关条件要求才行，房产证二次抵押是以减掉此前抵押贷款金额的余值作为抵押物价值，其贷款额度减少了，譬如说100万的房产值前面已经抵押贷款了60万。
房产二次抵押贷款额度=房产价值*抵押率原贷款的本金余额房产价值是取房产购买价格与评估价值的低值打个比方说，借款人所购房产的价格为60万元，但是现在房价下跌，评估价值为50万元，那么就以50万元作为房产价值进行计算。