公寓贷款和商品房贷款还是有所区别房屋抵押贷款可贷几成的房屋抵押贷款可贷几成，那公寓抵押贷款能贷几成呢用公寓抵押的额度并不像个人住宅一样是房屋评估价值的七成，公寓只有46成的贷款额度，只有70年产权的公寓才有可能贷到将近七成的额度一年期贷款基准。
#160#160#160#160#160#1601个人抵押贷款一般情况为5到7成，与房子情况有关#160#160#160#160#160#1602企业抵押贷款一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成2与。
而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长。
房屋抵押贷款最多能贷多少钱要看房屋的评估价以及最高的贷款成数是多少，如果房屋评估价值为100万，最高贷款成数为7成，那么房屋抵押贷款最多可贷金额就是70万，另外还要保证70万所带来的每月负债，借款人可以承受，不然到时。
若名下仅有这一套房产，那最好的情况也只能申请到房产评估值一半的贷款倘若名下有多处房产，那就可以贷到房产评估价值的70%~80%房屋抵押贷款可贷几成我们通过以上关于全款房抵押贷款能贷多少内容介绍后，相信大家会对全款房抵押贷款能贷。
房屋抵押贷款的具体金额主要取决于多个因素，包括房屋的价值贷款人的信用记录收入水平和负债比率等一般来说，贷款机构会根据这些因素来评估借款人的贷款承受能力，从而决定具体的贷款额度通常情况下，贷款机构会提供房屋。