以房子做抵押贷款还不上得话房产抵押贷款不还会怎么样，就会造成以下不良影响自逾期后逐渐形成逾期费用房产抵押贷款不还会怎么样，始终计收到借款全部付清为止而逾期时间越久，逾期费便会越积越多，借贷人资金压力可能就会越来越大贷款经办银行贷款公司会将逾期情况上报。
法律分析1首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率房产抵押贷款不还会怎么样的130%收取，这是一笔比较大房产抵押贷款不还会怎么样的金额2其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响。
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖城市房地产管理法第47条规定“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿”也就是说，当借款人换不上贷款的时候。
房产抵押贷款还不上后果将比较严重首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。
法律分析首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用。
假如房屋抵押贷款还不上，如果超期，将会出现以下负面影响产生逾期费用，拖欠不还的时间越久，逾期费用就会越积越多，借款人的还款压力也会随之变得越来越大贷款经办银行贷款公司会将逾期情况上报央行征信，在借款人的个人。