1首套房最高能贷其房屋价格70万的房子能抵押贷款多少的70%70万的房子能抵押贷款多少，即70万*70%=49万2非首套房最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万具体要根据用户的个人资质如还款能力等等来看，但是都不会超过以上的贷款限额我们通过以上。
63万元根据查询楼盘网显示，以商品住房作为抵押物的，抵押贷款额度不超过房产评估现值的70%，总价90万的房子抵押贷款能贷款63万元。
70万的房子可贷款的话，一般是40万50万之间，房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房个人资质等有关，具体如下首套房，最高能贷其房屋价格的70%。
2非首套房最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万 具体要根据用户的个人资质如还款能力等等来看，但是都不会超过以上的贷款限额这是绝对不能买的，因为抵押尚未结束，一旦开发商失信，银行有优先处置权。
按照银行评估来算，可以贷总房价的70%，也就是49万。
方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案房速贷融资咨询热线076936。
一般最高可以贷房屋价值的7成，即49万元具体还要看70万的房子能抵押贷款多少你的收入能力来综合判断。
一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万515年的房子能贷565成，一百万的房子可以贷款五六十万左右除此之外，对于一些非银行金融机构，住宅的抵押贷款最高可以做到9成，即100万的房子可以做出来90。
以商品住房作为抵押物的，贷款授信金额最高不超过房产评估现值的70%以商业用房作为抵押物的，贷款授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住。