1、二抵押物的要求 申请二次抵押贷款的抵押物房产二次抵押贷款要求，一般要求是房产房产二次抵押贷款要求，也可以是其他的抵押物，但是抵押物的价值要满足银行的要求，一般要求抵押物的价值要高于贷款金额，以保证银行的资金安全三贷款金额的限制 申请二次抵押贷款的；房屋二次抵押就是房屋已经抵押过一次，再次进行抵押 根据房屋的剩余价值进行匹配相应的贷款产品以及额度 1，信用记录良好无逾期，查询记录较少，可以从银行贷款，额度几万到50万不等，利息大慨3厘多6厘 ，期限15年；4 借款人需要符合银行或其他贷款机构的其他条件，如年龄户籍资产等要求这些条件因机构和产品而异，需要具体查询总之，房产抵押二次贷款需要借款人具备良好的信用记录和稳定的还款能力，同时提供足够的抵押物，满足贷款；1可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的地理位置周边配套都要好一些2可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房3二次贷款的借款人的信用有严重逾期记录4二次贷款的借款人必须要有稳定的；1房产证二次抵押，房屋必须是现房如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的2房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房3房屋已经购买保险，并且保险单交给贷款银行保管；房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通三房屋二次贷款必须同时具备以下条件1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是。
2、最好先申请首次抵押贷款的银行，不行再找其他银行房子二次抵押贷款的条件1二次抵押的房子必须是现房期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房；6有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险7办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年房屋抵押的风险 1将房屋抵押会存在一定的风险，其中就有违约风险有些人出现；厦门房屋做二次抵押贷款如何办理需要哪些条件一房产二次抵押贷款的条件为1借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好2借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上3用于个人房屋二次抵押贷款的；依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，不过要满足一定的条件才行，以下是建行房贷二次贷款条件1用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房2房屋是使用中国银行抵押贷款所购买；贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理此外，房产抵押只要按时还款，房子出租个人居住等是不受影响的房屋抵；房产可以二次抵押二次抵押贷款必备条件1抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以。
3、房屋是可以二次抵押的“二抵”即“二次抵押”，如果房产二次抵押贷款要求你的房子处在按揭状态，还款满一年，无需还清按揭尾款，即可办理二次抵押贷款本身有按揭的情况下，在按揭金额比较大且按揭利率对比抵押利率有很大优势的这一类群体；且保险单正本由中国银行执管房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力房屋二次抵押贷款如何办理1经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书2向银行提出贷款申请，并提交相关。
4、1已办理房产证2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣。
5、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给房产二次抵押贷款要求你2通过民间贷款机构办理银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋。
6、同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为，这也是房产二次抵押贷款需要注意的问题中较为关键的一点4价值不能超过一次贷款后的价值是二次抵押贷款的权利；7房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的二贷款期限 二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年，并且贷款。